Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Hundegræsset 25, Langø

Fritidshus · 58 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.172 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
1172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 58 m².2.000.188 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.000.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,43 pct. siden jun. 2025
94k802k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20252.875.000 kr.I dag · vores estimat2.000.046 kr.Markedet · 1992385.352 kr.Markedet · 1993302.992 kr.Markedet · 1994307.052 kr.Markedet · 1995200.100 kr.Markedet · 1996401.534 kr.Markedet · 1997347.942 kr.Markedet · 1998906.076 kr.Markedet · 1999277.936 kr.Markedet · 2000528.032 kr.Markedet · 2001360.934 kr.Markedet · 2002512.024 kr.Markedet · 2003634.636 kr.Markedet · 2004665.956 kr.Markedet · 20051.052.410 kr.Markedet · 2006236.756 kr.Markedet · 20071.288.876 kr.Markedet · 2008826.558 kr.Markedet · 2009760.670 kr.Markedet · 2010893.316 kr.Markedet · 20111.018.712 kr.Markedet · 2012954.042 kr.Markedet · 2013969.354 kr.Markedet · 2014464.000 kr.Markedet · 20151.255.236 kr.Markedet · 20161.560.374 kr.Markedet · 2017663.752 kr.Markedet · 20181.160.000 kr.Markedet · 20191.573.540 kr.Markedet · 2020652.500 kr.Markedet · 20211.629.104 kr.Markedet · 20221.305.000 kr.Markedet · 20232.060.508 kr.Markedet · 20241.670.458 kr.Markedet · 20252.669.856 kr.Markedet · 2026913.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.000.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²82 m10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²109 m03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²91 m26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø
5390 Martofte		60 m²201 m23-08-20241.860.000 kr.31.000 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²307 m05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²
Hjertegræsset 33, Langø
5390 Martofte		48 m²276 m29-05-20252.255.000 kr.46.979 kr./m²
Rødkløveren 35, Langø
5390 Martofte		62 m²1,2 km07-07-20243.150.000 kr.50.806 kr./m²
Langøvej 602, Langø
5390 Martofte		62 m²1,4 km04-06-20242.250.000 kr.36.290 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²1,4 km12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²222 m29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden