Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Gartnervænget 37

Rækkehus · 87 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 256 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.115 kr/m².3.042.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 27.458 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 24.296 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.297.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,40 pct. siden apr. 2023
313k907k1,5M2,1M2,7M19921997200120062010201420182022202630. apr. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat2.297.501 kr.Markedet · 1992668.073 kr.Markedet · 1993670.596 kr.Markedet · 1995610.392 kr.Markedet · 1996636.492 kr.Markedet · 1997937.773 kr.Markedet · 1998729.321 kr.Markedet · 1999794.832 kr.Markedet · 2000740.544 kr.Markedet · 2001561.846 kr.Markedet · 2002721.578 kr.Markedet · 20041.119.342 kr.Markedet · 20051.454.292 kr.Markedet · 20061.627.770 kr.Markedet · 20071.462.296 kr.Markedet · 20081.823.520 kr.Markedet · 20091.599.147 kr.Markedet · 2010942.993 kr.Markedet · 20111.309.437 kr.Markedet · 20121.370.946 kr.Markedet · 20131.551.993 kr.Markedet · 20141.567.392 kr.Markedet · 20151.558.779 kr.Markedet · 20161.686.756 kr.Markedet · 20172.278.530 kr.Markedet · 20182.009.178 kr.Markedet · 20192.687.430 kr.Markedet · 20201.868.499 kr.Markedet · 20211.903.125 kr.Markedet · 20222.452.791 kr.Markedet · 20232.172.042 kr.Markedet · 20242.375.970 kr.Markedet · 20252.069.556 kr.Markedet · 20261.557.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.297.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 35
8680 Ry		82 m²6 m12-06-20242.145.000 kr.26.159 kr./m²
Gartnervænget 26
8680 Ry		104 m²108 m24-07-20253.245.000 kr.31.202 kr./m²
Gartnervænget 19
8680 Ry		105 m²124 m02-06-20253.100.000 kr.29.524 kr./m²
Gartnervænget 1
8680 Ry		113 m²206 m07-08-20242.860.000 kr.25.310 kr./m²
Gartnervænget 56
8680 Ry		58 m²33 m05-06-20241.350.000 kr.23.276 kr./m²
Gartnervænget 58B
8680 Ry		118 m²60 m28-10-20243.240.000 kr.27.458 kr./m²
Gartnervænget 12
8680 Ry		132 m²207 m23-10-20233.240.000 kr.24.545 kr./m²
Gartnervænget 18
8680 Ry		157 m²176 m24-12-20244.250.000 kr.27.070 kr./m²
Gartnervænget 22
8680 Ry		159 m²163 m27-02-20254.795.000 kr.30.157 kr./m²
Søkildevej 35B
8680 Ry		83 m²1,1 km05-05-20252.195.000 kr.26.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden