Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Zahlesvej 21

Villa · 159 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
745 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.742 kr/m².3.704.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetZahlesvej gns: 22.557 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.766.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,96 pct. siden feb. 2023
672k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20232.750.000 kr.I dag · vores estimat3.766.523 kr.Markedet · 1992811.536 kr.Markedet · 1993739.032 kr.Markedet · 1994831.729 kr.Markedet · 1995752.865 kr.Markedet · 1996712.320 kr.Markedet · 1997923.472 kr.Markedet · 19981.280.745 kr.Markedet · 19991.362.789 kr.Markedet · 20001.135.578 kr.Markedet · 20011.423.209 kr.Markedet · 20021.286.787 kr.Markedet · 20031.479.018 kr.Markedet · 20041.643.583 kr.Markedet · 20051.793.838 kr.Markedet · 20062.026.296 kr.Markedet · 20072.257.800 kr.Markedet · 20082.105.319 kr.Markedet · 20092.031.702 kr.Markedet · 20101.749.000 kr.Markedet · 20111.933.758 kr.Markedet · 20121.766.649 kr.Markedet · 20131.639.608 kr.Markedet · 20142.092.440 kr.Markedet · 20152.014.053 kr.Markedet · 20161.663.458 kr.Markedet · 20172.001.810 kr.Markedet · 20182.249.055 kr.Markedet · 20192.053.803 kr.Markedet · 20202.278.311 kr.Markedet · 20212.650.689 kr.Markedet · 20222.846.895 kr.Markedet · 20232.565.624 kr.Markedet · 20242.661.660 kr.Markedet · 20252.902.386 kr.Markedet · 20263.121.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.766.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zahlesvej 19
4100 Ringsted		131 m²17 m11-11-20242.955.000 kr.22.557 kr./m²
Zahlesvej 8
4100 Ringsted		212 m²122 m26-05-20264.900.000 kr.23.113 kr./m²
Hagelbjergvej 24
4100 Ringsted		162 m²216 m14-10-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Teglovnsvej 8
4100 Ringsted		158 m²545 m01-03-20263.900.000 kr.24.684 kr./m²
Jyllandsgade 32
4100 Ringsted		160 m²629 m12-02-20264.301.000 kr.26.881 kr./m²
Hagelbjergvej 16
4100 Ringsted		168 m²258 m27-12-20232.750.000 kr.16.369 kr./m²
Provstegården 11
4100 Ringsted		152 m²386 m21-09-20253.900.000 kr.25.658 kr./m²
Teglovnsvej 12
4100 Ringsted		155 m²578 m27-06-20243.655.000 kr.23.581 kr./m²
Sct Bendtsgade 5
4100 Ringsted		169 m²276 m25-03-20253.085.000 kr.18.254 kr./m²
Bøllingsvej 24
4100 Ringsted		165 m²485 m19-12-20245.250.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden