Mågevej 4

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 663 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.098 kr/m².2.797.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 17.193 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²-20,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.864.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,67 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
17. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.864.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2021majEjerskifte
feb.Ejerskifte1.615.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 16 4100 Ringsted	129 m²	139 m	11-08-2024	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Mågevej 24 4100 Ringsted	145 m²	215 m	24-04-2025	2.615.000 kr.	18.034 kr./m²
Mågevej 34 4100 Ringsted	106 m²	311 m	05-05-2026	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Mågevej 34 4100 Ringsted	106 m²	311 m	18-05-2025	1.610.000 kr.	15.189 kr./m²
Nattergalevej 20 4100 Ringsted	124 m²	350 m	15-12-2025	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Balstrupvej 29 4100 Ringsted	135 m²	262 m	30-11-2026	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²
Balstrupvej 29 4100 Ringsted	135 m²	262 m	20-10-2026	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²
Kongensgade 15 4100 Ringsted	130 m²	583 m	17-05-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Syrenvej 6 4100 Ringsted	126 m²	691 m	22-01-2024	2.750.000 kr.	21.825 kr./m²
Rosenvej 8 4100 Ringsted	125 m²	640 m	10-02-2025	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu