Rudesvej 3

Villa · 173 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 994 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.620 kr/m².3.231.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.236.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,48 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.236.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2018majEjerskifte2.075.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudesvej 19 7500 Holstebro	177 m²	176 m	18-02-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Rudesvej 21 7500 Holstebro	195 m²	193 m	19-07-2025	1.815.000 kr.	9.308 kr./m²
Rudesvej 17 7500 Holstebro	197 m²	150 m	11-05-2025	2.900.000 kr.	14.721 kr./m²
Rudesvej 26 7500 Holstebro	148 m²	211 m	16-03-2026	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²
Rudesvej 6 7500 Holstebro	140 m²	42 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Rudesvej 2 7500 Holstebro	124 m²	26 m	12-07-2024	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Rudesvej 1 7500 Holstebro	269 m²	27 m	14-03-2026	4.680.000 kr.	17.398 kr./m²
Snerlevej 36 7500 Holstebro	178 m²	507 m	14-04-2025	3.070.000 kr.	17.247 kr./m²
Stationsvej 24 7500 Holstebro	164 m²	372 m	07-03-2026	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Valmuevej 49 7500 Holstebro	178 m²	630 m	02-04-2026	3.695.000 kr.	20.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu