Søndre Landevej 222A, Høruphav

Villa · 159 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 350 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.049 kr/m² × 159 m².2.074.791 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.136.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,45 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
9. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.136.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Landevej 220, Høruphav 6470 Sydals	113 m²	16 m	28-05-2024	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Bøgelyvej 2, Høruphav 6470 Sydals	156 m²	68 m	10-09-2024	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Tangsmose 5, Høruphav 6470 Sydals	159 m²	226 m	16-05-2024	1.445.000 kr.	9.088 kr./m²
Langløkke 4, Høruphav 6470 Sydals	159 m²	309 m	08-11-2024	1.950.000 kr.	12.264 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav 6470 Sydals	155 m²	226 m	30-11-2026	2.105.000 kr.	13.581 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav 6470 Sydals	155 m²	226 m	05-10-2026	2.105.000 kr.	13.581 kr./m²
Toften 12, Høruphav 6470 Sydals	152 m²	223 m	24-06-2024	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Blåmose 19, Høruphav 6470 Sydals	152 m²	293 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Toftehøj 16, Høruphav 6470 Sydals	155 m²	456 m	12-02-2026	1.750.000 kr.	11.290 kr./m²
Langløkke 15, Høruphav 6470 Sydals	153 m²	426 m	25-01-2026	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu