Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Nørreport 6B, 2.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 1 værelser, opført i 1900, renoveret i 1982. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
68 m²
Erhvervsareal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
998.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.871 kr/m².1.200.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.359.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,27 pct. siden jan. 2023
338k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202426. jan. 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat1.359.640 kr.Markedet · 1992337.548 kr.Markedet · 1993371.634 kr.Markedet · 1994339.825 kr.Markedet · 1995619.758 kr.Markedet · 1996401.856 kr.Markedet · 1997472.719 kr.Markedet · 1998564.420 kr.Markedet · 19991.144.503 kr.Markedet · 2000742.578 kr.Markedet · 2001728.778 kr.Markedet · 2002450.570 kr.Markedet · 2003852.840 kr.Markedet · 20041.000.569 kr.Markedet · 2005598.023 kr.Markedet · 20061.114.281 kr.Markedet · 20071.135.464 kr.Markedet · 2008946.335 kr.Markedet · 20091.120.353 kr.Markedet · 20101.143.537 kr.Markedet · 2011507.909 kr.Markedet · 2012917.976 kr.Markedet · 20131.176.105 kr.Markedet · 2014869.538 kr.Markedet · 20151.238.895 kr.Markedet · 2016777.009 kr.Markedet · 2017647.289 kr.Markedet · 20181.145.469 kr.Markedet · 20191.000.086 kr.Markedet · 20201.601.559 kr.Markedet · 20211.290.990 kr.Markedet · 20221.404.081 kr.Markedet · 20231.407.807 kr.Markedet · 20241.698.297 kr.Markedet · 20252.034.258 kr.Markedet · 2026911.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.359.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1981majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 4, 1.
6200 Aabenraa		68 m²192 m30-01-20241.600.000 kr.23.529 kr./m²
Gildegade 10, st.
6200 Aabenraa		70 m²655 m31-05-20241.395.000 kr.19.929 kr./m²
Skrænten 46, 2. th.
6200 Aabenraa		66 m²434 m23-03-2026695.000 kr.10.530 kr./m²
Vestergade 26, 1. 9
6200 Aabenraa		68 m²687 m02-02-2026800.000 kr.11.765 kr./m²
Callesensgade 4, st. 3.
6200 Aabenraa		65 m²425 m12-06-2026620.000 kr.9.538 kr./m²
Vestergade 26, st. 7.
6200 Aabenraa		67 m²687 m22-05-2026475.000 kr.7.090 kr./m²
Store Pottergade 1, 2.
6200 Aabenraa		75 m²414 m20-09-20252.875.000 kr.38.333 kr./m²
Reberbanen 43, 2. tv
6200 Aabenraa		76 m²412 m24-09-20261.025.000 kr.13.487 kr./m²
Nygade 47D
6200 Aabenraa		63 m²538 m10-07-2026720.000 kr.11.429 kr./m²
Store Pottergade 21, st.
6200 Aabenraa		78 m²425 m01-09-20241.800.000 kr.23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden