Stendam 27

Rækkehus · 130 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 305 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.704.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.556 kr/m².4.400.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStendam gns: 32.269 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-33,50 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.425.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,50 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.970.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.425.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2016okt.Ejerskifte2.970.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendam 18 2650 Hvidovre	134 m²	52 m	15-11-2024	5.145.000 kr.	38.396 kr./m²
Stendam 21 2650 Hvidovre	148 m²	45 m	09-01-2024	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Stendam 23 2650 Hvidovre	151 m²	30 m	01-07-2025	5.100.000 kr.	33.775 kr./m²
Grundkær 34 2650 Hvidovre	130 m²	410 m	18-09-2025	4.395.000 kr.	33.808 kr./m²
Engkær 44 2650 Hvidovre	130 m²	458 m	31-03-2025	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Engkær 31 2650 Hvidovre	126 m²	376 m	26-09-2024	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Bredkær 15 2650 Hvidovre	137 m²	240 m	16-07-2024	4.600.000 kr.	33.577 kr./m²
Hvidovrevej 97F 2650 Hvidovre	128 m²	785 m	15-03-2025	4.495.000 kr.	35.117 kr./m²
Hvidovrevej 97G 2650 Hvidovre	128 m²	788 m	10-02-2024	3.725.000 kr.	29.102 kr./m²
Stråkær 2 2650 Hvidovre	143 m²	180 m	04-12-2024	3.690.000 kr.	25.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu