Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Pærgårdsvej 14, Sønderby

Landejendom · 141 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 241.798 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
241798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.870.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.574 kr/m².2.908.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)241798 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.204.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,93 pct. siden apr. 2023
62k1,9M3,7M5,5M7,3M19921996200020032006201320162019202220251. apr. 20236.420.000 kr.I dag · vores estimat5.204.458 kr.Markedet · 19921.238.262 kr.Markedet · 19941.076.958 kr.Markedet · 1995981.501 kr.Markedet · 19961.713.573 kr.Markedet · 19971.084.572 kr.Markedet · 19991.069.203 kr.Markedet · 2000819.069 kr.Markedet · 2001894.786 kr.Markedet · 20024.308.396 kr.Markedet · 20031.672.401 kr.Markedet · 20041.141.536 kr.Markedet · 20051.745.016 kr.Markedet · 20063.050.394 kr.Markedet · 20072.096.247 kr.Markedet · 20123.289.953 kr.Markedet · 20132.315.643 kr.Markedet · 20144.244.523 kr.Markedet · 2015754.491 kr.Markedet · 20165.833.452 kr.Markedet · 20177.309.158 kr.Markedet · 2018541.017 kr.Markedet · 20193.360.735 kr.Markedet · 20203.778.659 kr.Markedet · 20211.670.568 kr.Markedet · 20221.200.333 kr.Markedet · 20236.420.012 kr.Markedet · 20242.729.196 kr.Markedet · 20252.511.492 kr.Markedet · 20261.584.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2023 · Alm. Salg
6.420.000 kr.
I dag · vores estimat
5.204.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg6.420.000 kr.
  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overbyvej 94, As
7130 Juelsminde		176 m²1,9 km23-11-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Brund Strandvej 5, Brund
7130 Juelsminde		137 m²4,8 km27-02-2025600.000 kr.4.380 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup
7130 Juelsminde		168 m²3,7 km05-08-20243.775.000 kr.22.470 kr./m²
Asløkke Skolevej 12, As
7130 Juelsminde		104 m²3,8 km09-10-20242.940.000 kr.28.269 kr./m²
Søborgvej 3, Glud
7130 Juelsminde		182 m²3,7 km15-05-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Brund Strandvej 25, Brund
7130 Juelsminde		106 m²5,9 km14-04-20242.560.000 kr.24.151 kr./m²
Købmagervej 1, Stourup
7130 Juelsminde		257 m²2,3 km09-10-20255.500.000 kr.21.401 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode
7130 Juelsminde		210 m²5,3 km06-03-20254.550.000 kr.21.667 kr./m²
Kokborgvej 4, Klakring
7130 Juelsminde		157 m²8,3 km24-09-20242.128.000 kr.13.554 kr./m²
Barritskovvej 28, Vesterby
7130 Juelsminde		170 m²8,2 km21-04-20251.980.000 kr.11.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden