Klosterparken 11

Villa · 117 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 314 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.485 kr/m².1.934.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterparken gns: 28.357 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.732 kr/m²+164,20 pct.
3Vores vurdering2.966.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,32 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2023 · Alm. Salg: 6.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.966.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, andet6.950.000 kr.
Bygget
2013majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterparken 19 7900 Nykøbing M	130 m²	47 m	29-05-2024	3.287.500 kr.	25.288 kr./m²
Klosterparken 23 7900 Nykøbing M	130 m²	71 m	24-09-2025	3.595.000 kr.	27.654 kr./m²
Klosterparken 18 7900 Nykøbing M	132 m²	80 m	28-05-2026	3.525.000 kr.	26.705 kr./m²
Refshammer Havevej 6 7900 Nykøbing M	115 m²	483 m	13-10-2025	1.250.000 kr.	10.870 kr./m²
Maagevej 17B 7900 Nykøbing M	126 m²	27 m	17-06-2025	3.950.000 kr.	31.349 kr./m²
Svalevej 7 7900 Nykøbing M	116 m²	632 m	11-08-2024	615.000 kr.	5.302 kr./m²
Svalevej 16 7900 Nykøbing M	117 m²	708 m	15-10-2023	475.000 kr.	4.060 kr./m²
Vagtelvej 16 7900 Nykøbing M	121 m²	522 m	06-03-2025	700.000 kr.	5.785 kr./m²
Rørsangervej 11 7900 Nykøbing M	109 m²	316 m	22-06-2025	1.275.000 kr.	11.697 kr./m²
Glentevej 5 7900 Nykøbing M	110 m²	390 m	20-01-2025	675.000 kr.	6.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu