Præsteholmen 11

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 738 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.380.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.980 kr/m².3.860.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræsteholmen gns: 25.466 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.806.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,74 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.806.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1998Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præsteholmen 10 2630 Taastrup	145 m²	29 m	31-07-2026	3.692.500 kr.	25.466 kr./m²
Præsteholmen 10 2630 Taastrup	145 m²	29 m	04-06-2026	3.692.500 kr.	25.466 kr./m²
Langholmen 2 2630 Taastrup	132 m²	170 m	07-11-2023	3.535.000 kr.	26.780 kr./m²
Tjørneholmen 12 2630 Taastrup	131 m²	246 m	26-03-2026	4.170.000 kr.	31.832 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 9 2630 Taastrup	139 m²	261 m	26-06-2024	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 114 2630 Taastrup	138 m²	459 m	31-03-2026	4.216.000 kr.	30.551 kr./m²
Tjørneholmen 10 2630 Taastrup	128 m²	269 m	09-03-2025	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Rødkælkevej 55 2630 Taastrup	139 m²	448 m	14-11-2024	4.600.000 kr.	33.094 kr./m²
Vejleholmen 16 2630 Taastrup	146 m²	82 m	18-10-2024	3.845.000 kr.	26.336 kr./m²
Grønneholmen 3 2630 Taastrup	138 m²	580 m	27-04-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu