Menu
For mæglere Log ind
Østerbrogade 92, 1. tv
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerbrogade 92, 1. tv

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1904

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 12.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
1655 m²
Bebygget areal
327 m²
Erhvervsareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.501 kr/m².11.907.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 63.748 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.143.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,66 pct. siden nov. 2021
714k3,7M6,7M9,6M12,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20218.820.000 kr.14. jul. 20239.600.000 kr.I dag · vores estimat10.143.218 kr.Markedet · 1992945.411 kr.Markedet · 19931.060.624 kr.Markedet · 1994860.247 kr.Markedet · 1995922.459 kr.Markedet · 19961.098.223 kr.Markedet · 19971.297.996 kr.Markedet · 19981.528.724 kr.Markedet · 19992.447.106 kr.Markedet · 20001.992.445 kr.Markedet · 20012.165.038 kr.Markedet · 20022.477.457 kr.Markedet · 20032.721.171 kr.Markedet · 20042.757.411 kr.Markedet · 20053.769.564 kr.Markedet · 20064.810.105 kr.Markedet · 20074.644.609 kr.Markedet · 20084.188.589 kr.Markedet · 20093.502.294 kr.Markedet · 20103.775.000 kr.Markedet · 20114.078.359 kr.Markedet · 20123.939.892 kr.Markedet · 20134.044.686 kr.Markedet · 20144.661.823 kr.Markedet · 20155.176.431 kr.Markedet · 20166.057.969 kr.Markedet · 20176.303.042 kr.Markedet · 20186.893.452 kr.Markedet · 20196.635.846 kr.Markedet · 20207.097.000 kr.Markedet · 20218.581.481 kr.Markedet · 20228.887.105 kr.Markedet · 20238.035.465 kr.Markedet · 20248.341.240 kr.Markedet · 202510.228.891 kr.Markedet · 202611.944.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
8.820.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg
9.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.143.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg9.600.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte8.820.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 54C, 3. th
2100 København Ø		152 m²423 m22-10-202512.500.000 kr.82.237 kr./m²
Østerbrogade 54C, st. tv
2100 København Ø		155 m²423 m10-11-202512.500.000 kr.80.645 kr./m²
Østerbrogade 118, 3. th
2100 København Ø		145 m²333 m24-04-202511.425.000 kr.78.793 kr./m²
Østerbrogade 33, 3. tv
2100 København Ø		137 m²154 m13-02-20249.553.000 kr.69.730 kr./m²
Østerbrogade 52, 5. th
2100 København Ø		140 m²452 m22-07-202413.750.000 kr.98.214 kr./m²
Østerbrogade 33, 5. tv
2100 København Ø		171 m²154 m19-10-202614.500.000 kr.84.795 kr./m²
Østerbrogade 129, 3. tv
2100 København Ø		149 m²1,2 km12-11-20247.700.000 kr.51.678 kr./m²
Østerbrogade 92, 3. th
2100 København Ø		181 m²0 m21-12-202413.750.000 kr.75.967 kr./m²
Østerbrogade 118, 3. tv
2100 København Ø		176 m²333 m28-01-202612.150.000 kr.69.034 kr./m²
Østerbrogade 118, 2. tv
2100 København Ø		176 m²333 m22-10-202511.250.000 kr.63.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden