Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6971 Spjald

Brejningvej 2

Landejendom · 274 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 274 m², grund på 26.697 m², 9 værelser, opført i 1929. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
26697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.355 kr/m².6.009.469 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)26697 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.478.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,68 pct. siden feb. 2023
259k21,2M42,2M63,2M84,2M1992199720032007201120152019202328. feb. 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat2.478.225 kr.Markedet · 19922.246.800 kr.Markedet · 1994658.422 kr.Markedet · 19951.172.720 kr.Markedet · 19966.044.166 kr.Markedet · 19971.574.678 kr.Markedet · 19983.600.086 kr.Markedet · 19991.749.490 kr.Markedet · 20022.299.956 kr.Markedet · 20032.628.756 kr.Markedet · 200412.502.894 kr.Markedet · 20051.273.278 kr.Markedet · 20069.750.838 kr.Markedet · 20071.992.254 kr.Markedet · 20081.927.590 kr.Markedet · 20092.844.942 kr.Markedet · 20103.134.560 kr.Markedet · 20112.796.170 kr.Markedet · 20121.233.548 kr.Markedet · 20132.813.158 kr.Markedet · 20144.641.834 kr.Markedet · 201512.102.580 kr.Markedet · 20162.948.788 kr.Markedet · 20173.205.252 kr.Markedet · 20182.398.870 kr.Markedet · 20196.109.652 kr.Markedet · 202084.151.154 kr.Markedet · 20213.600.086 kr.Markedet · 20221.752.778 kr.Markedet · 20237.558.564 kr.Markedet · 202433.757.622 kr.Markedet · 20257.907.366 kr.Markedet · 20269.524.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.478.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghedevej 2, Spjald
6971 Spjald		291 m²1,4 km04-09-20252.125.000 kr.7.302 kr./m²
Højmosevej 5
6971 Spjald		297 m²1,6 km26-03-20258.975.000 kr.30.219 kr./m²
Vantingvej 4, Vesterbæk
6971 Spjald		289 m²2,3 km18-12-20242.731.698 kr.9.452 kr./m²
Kildsigvej 9, Rudmose
6971 Spjald		252 m²2,6 km20-07-202510.740.000 kr.42.619 kr./m²
Ringkøbingvej 74, Rudmose
6971 Spjald		248 m²3,7 km17-06-20242.708.000 kr.10.919 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft
6971 Spjald		218 m²3,4 km30-10-202511.800.000 kr.54.128 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg
6971 Spjald		220 m²5,2 km18-02-20251.850.000 kr.8.409 kr./m²
Ladegårdsvej 6, Ladegård
6971 Spjald		170 m²3,9 km02-11-20258.365.000 kr.49.206 kr./m²
Hovergårdevej 1, Hover
6971 Spjald		302 m²6,2 km27-01-20256.350.000 kr.21.026 kr./m²
Kratvej 12, Brejning
6971 Spjald		147 m²3,4 km02-11-20254.450.000 kr.30.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden