Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Langsvej 6, Radsted

Villa · 262 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 11.103 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
345 m²
Bebygget areal
345 m²
Grundareal
11103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i RadstedMedian pris/m² for villa i Radsted (4990, sidste 24 mdr.): 7.483 kr/m² × 262 m².1.960.546 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk262 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.976.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2001Bygget
  • 1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengården 12
4990 Sakskøbing		226 m²1,7 km17-10-20241.650.000 kr.7.301 kr./m²
Møllevej 58
4990 Sakskøbing		212 m²1,5 km09-07-20261.575.000 kr.7.429 kr./m²
Nykøbingvej 113
4990 Sakskøbing		186 m²1,1 km19-07-20242.174.000 kr.11.688 kr./m²
Østervang 7
4990 Sakskøbing		187 m²1,1 km28-02-20241.536.150 kr.8.215 kr./m²
Lunden 24
4990 Sakskøbing		226 m²2,5 km08-07-20251.325.000 kr.5.863 kr./m²
Solsikkevej 9
4990 Sakskøbing		179 m²1,1 km01-07-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²
Klintevej 3
4990 Sakskøbing		182 m²1,3 km08-11-2023700.000 kr.3.846 kr./m²
Østervang 18
4990 Sakskøbing		173 m²1,0 km08-10-20241.660.000 kr.9.595 kr./m²
Bregnevej 16
4990 Sakskøbing		177 m²1,2 km12-05-20261.695.000 kr.9.576 kr./m²
Valmuevej 2
4990 Sakskøbing		163 m²1,2 km26-05-20241.350.000 kr.8.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden