Agerhønen 12, 6920 Videbæk — Villa · 116 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 427 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.092 kr/m².1.132.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhønen gns: 10.156 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 7.922 kr/m²+28,20 pct.
3Vores vurdering1.076.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,51 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.076.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
jan.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
1989Bygget
1987sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhønen 10 6920 Videbæk	110 m²	18 m	18-12-2025	1.162.500 kr.	10.568 kr./m²
Agerhønen 8 6920 Videbæk	128 m²	34 m	06-11-2025	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Agerhønen 19 6920 Videbæk	210 m²	80 m	14-01-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Høgevej 7 6920 Videbæk	116 m²	197 m	01-10-2024	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Bredgade 98 6920 Videbæk	122 m²	269 m	03-07-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Ryesmindevej 3A 6920 Videbæk	120 m²	788 m	29-06-2025	1.060.000 kr.	8.833 kr./m²
Lærkevænget 9 6920 Videbæk	107 m²	447 m	03-09-2025	925.000 kr.	8.645 kr./m²
Enghavevej 2 6920 Videbæk	111 m²	726 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Kærvej 18 6920 Videbæk	124 m²	537 m	05-10-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Rolighedsvej 4 6920 Videbæk	122 m²	792 m	25-08-2024	750.000 kr.	6.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu