Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Rønnevej 1

Villa · 90 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
984.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.160 kr/m².1.391.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.549.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,92 pct. siden nov. 2022
82k449k815k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2022731.000 kr.I dag · vores estimat1.549.131 kr.Markedet · 1992258.390 kr.Markedet · 1993232.290 kr.Markedet · 1994366.210 kr.Markedet · 1995332.460 kr.Markedet · 1996305.820 kr.Markedet · 1997425.970 kr.Markedet · 199881.810 kr.Markedet · 1999403.830 kr.Markedet · 2000412.830 kr.Markedet · 2001642.330 kr.Markedet · 2002456.840 kr.Markedet · 2003594.180 kr.Markedet · 2004403.830 kr.Markedet · 2005450.000 kr.Markedet · 2006540.450 kr.Markedet · 2007720.450 kr.Markedet · 2008452.070 kr.Markedet · 2009735.570 kr.Markedet · 2010693.270 kr.Markedet · 2011767.610 kr.Markedet · 2012853.020 kr.Markedet · 2013865.890 kr.Markedet · 2014731.520 kr.Markedet · 2015607.500 kr.Markedet · 2016749.160 kr.Markedet · 20171.000.080 kr.Markedet · 2018692.640 kr.Markedet · 2019873.630 kr.Markedet · 20201.035.270 kr.Markedet · 20211.100.340 kr.Markedet · 20221.170.630 kr.Markedet · 20231.014.750 kr.Markedet · 20241.198.890 kr.Markedet · 20251.053.180 kr.Markedet · 20261.354.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
731.000 kr.
I dag · vores estimat
1.549.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Solgt, familiehandel731.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 5
9440 Aabybro		120 m²33 m16-11-20231.375.000 kr.11.458 kr./m²
Kærvej 36
9440 Aabybro		92 m²334 m28-05-20251.100.000 kr.11.957 kr./m²
Aagade 11
9440 Aabybro		89 m²504 m20-11-2024850.000 kr.9.551 kr./m²
Irisvej 1C
9440 Aabybro		99 m²366 m03-03-20261.620.000 kr.16.364 kr./m²
Bredgade 25
9440 Aabybro		97 m²586 m11-11-20251.625.000 kr.16.753 kr./m²
Syrenvej 1
9440 Aabybro		84 m²917 m17-08-2024970.000 kr.11.548 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 28
9440 Aabybro		80 m²568 m26-08-20251.050.000 kr.13.125 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 13
9440 Aabybro		105 m²419 m19-09-20241.595.000 kr.15.190 kr./m²
Knøsgårdvej 12
9440 Aabybro		96 m²1,5 km18-01-20251.350.000 kr.14.062 kr./m²
Kærvej 21
9440 Aabybro		110 m²278 m12-05-20252.375.000 kr.21.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden