Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Jernbanegade 15, 2.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 5 værelser, opført i 1885. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1885
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
465 m²
Bebygget areal
155 m²
Erhvervsareal
237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.320 kr/m².3.207.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 11.373 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.968 kr/m²-64,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.778.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,55 pct. siden apr. 2025
513k3,0M5,5M8,0M10,5M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20255.400.000 kr.I dag · vores estimat2.778.377 kr.Markedet · 19921.350.440 kr.Markedet · 1993647.080 kr.Markedet · 1994512.680 kr.Markedet · 1995672.700 kr.Markedet · 19964.433.380 kr.Markedet · 1997625.800 kr.Markedet · 19981.916.320 kr.Markedet · 19991.141.560 kr.Markedet · 20001.455.440 kr.Markedet · 20011.110.060 kr.Markedet · 20021.299.200 kr.Markedet · 20031.856.120 kr.Markedet · 20041.985.760 kr.Markedet · 20052.494.240 kr.Markedet · 20062.698.780 kr.Markedet · 20073.695.860 kr.Markedet · 20082.943.220 kr.Markedet · 20091.830.780 kr.Markedet · 20102.423.120 kr.Markedet · 20111.988.560 kr.Markedet · 20122.493.960 kr.Markedet · 20131.656.620 kr.Markedet · 20141.929.480 kr.Markedet · 20151.763.860 kr.Markedet · 20162.333.380 kr.Markedet · 20172.247.560 kr.Markedet · 20181.805.720 kr.Markedet · 20192.091.320 kr.Markedet · 20203.310.860 kr.Markedet · 20212.299.500 kr.Markedet · 20223.994.620 kr.Markedet · 20233.370.360 kr.Markedet · 20242.800.000 kr.Markedet · 20252.524.060 kr.Markedet · 20263.811.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2025 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.778.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 37B, 2. th
6000 Kolding		121 m²201 m11-06-20241.600.000 kr.13.223 kr./m²
Jernbanegade 37B, 3.
6000 Kolding		178 m²201 m20-11-20251.695.000 kr.9.522 kr./m²
Søgade 15, 3.
6000 Kolding		135 m²605 m06-10-20258.250.000 kr.61.111 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2.
6000 Kolding		152 m²278 m03-05-20253.300.000 kr.21.711 kr./m²
Borgergade 8, 1.
6000 Kolding		150 m²477 m22-05-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Fredericiagade 40, 1.
6000 Kolding		129 m²458 m14-04-20242.175.000 kr.16.860 kr./m²
Kongebrogade 56, st.
6000 Kolding		130 m²723 m05-12-20243.275.000 kr.25.192 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th
6000 Kolding		145 m²1,1 km23-08-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²
Koldinghave 11, 2. th
6000 Kolding		124 m²747 m19-11-20243.250.000 kr.26.210 kr./m²
Tvedvej 71, 1. tv
6000 Kolding		136 m²1,5 km09-12-20253.125.000 kr.22.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden