Niels Juels Vej 9, Stenbjerg

Villa · 76 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.627 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.219 kr/m².1.192.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Vores vurdering1.269.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,90 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2010Bygget
2005feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbjerg Kirke Vej 9, Stenbjerg 7752 Snedsted	79 m²	173 m	12-02-2024	1.125.000 kr.	14.241 kr./m²
Stenbjerg Kirke Vej 53, Stenbjerg 7752 Snedsted	96 m²	563 m	24-09-2025	870.000 kr.	9.062 kr./m²
Ebenezervej 16, Stenbjerg 7752 Snedsted	109 m²	161 m	22-09-2024	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Prøvensvej 15, Stenbjerg 7752 Snedsted	40 m²	492 m	11-05-2025	270.000 kr.	6.750 kr./m²
Stenbjerg Kirke Vej 97A, Stenbjerg 7752 Snedsted	117 m²	783 m	18-02-2026	1.850.000 kr.	15.812 kr./m²
Sømærkevej 40, Stenbjerg 7752 Snedsted	128 m²	1,2 km	02-03-2026	2.275.000 kr.	17.773 kr./m²
Ebenezervej 10, Stenbjerg 7752 Snedsted	145 m²	111 m	15-04-2024	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Nørhå Byvej 36, Nørhå 7752 Snedsted	129 m²	3,9 km	18-09-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Hørstedvej 68, Sønderhå 7752 Snedsted	100 m²	7,4 km	04-01-2024	2.185.000 kr.	21.850 kr./m²
Hørstedvej 55, Sønderhå 7752 Snedsted	101 m²	7,5 km	14-12-2025	250.000 kr.	2.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu