Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rugårdsvej 264, Tarup

Villa · 120 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.280.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 120 m².2.845.080 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.528.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,36 pct. siden apr. 2023
504k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20232.001.000 kr.I dag · vores estimat2.528.431 kr.Markedet · 1992503.520 kr.Markedet · 1993657.600 kr.Markedet · 1994519.840 kr.Markedet · 1995750.000 kr.Markedet · 1996734.640 kr.Markedet · 1997810.000 kr.Markedet · 1998914.400 kr.Markedet · 1999966.120 kr.Markedet · 2000953.880 kr.Markedet · 20011.068.720 kr.Markedet · 20021.020.120 kr.Markedet · 2003871.440 kr.Markedet · 2004974.760 kr.Markedet · 20051.215.120 kr.Markedet · 20061.349.040 kr.Markedet · 20071.622.160 kr.Markedet · 20081.516.680 kr.Markedet · 20091.246.800 kr.Markedet · 20101.387.800 kr.Markedet · 20111.329.600 kr.Markedet · 20121.298.880 kr.Markedet · 20131.318.440 kr.Markedet · 20141.265.280 kr.Markedet · 20151.446.600 kr.Markedet · 20161.441.680 kr.Markedet · 20171.275.960 kr.Markedet · 20181.546.920 kr.Markedet · 20191.713.600 kr.Markedet · 20201.811.880 kr.Markedet · 20211.971.480 kr.Markedet · 20222.050.200 kr.Markedet · 20232.000.040 kr.Markedet · 20242.099.880 kr.Markedet · 20251.948.800 kr.Markedet · 20262.152.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2023 · Alm. Salg
2.001.000 kr.
I dag · vores estimat
2.528.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.001.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 246, Tarup
5210 Odense NV		132 m²120 m11-06-20262.550.000 kr.19.318 kr./m²
Rugårdsvej 188, Tarup
5210 Odense NV		135 m²601 m11-11-20253.695.000 kr.27.370 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup
5210 Odense NV		146 m²320 m30-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Rugårdsvej 135, Tarup
5210 Odense NV		140 m²858 m06-12-20232.200.000 kr.15.714 kr./m²
Rugårdsvej 169, Tarup
5210 Odense NV		88 m²478 m18-02-20241.895.000 kr.21.534 kr./m²
Rugårdsvej 187, Tarup
5210 Odense NV		175 m²257 m03-06-20252.815.000 kr.16.086 kr./m²
Rugårdsvej 385B, Korup
5210 Odense NV		140 m²3,6 km31-07-20262.145.000 kr.15.321 kr./m²
Rugårdsvej 385B, Korup
5210 Odense NV		140 m²3,6 km19-05-20262.145.000 kr.15.321 kr./m²
Rugårdsvej 129, Tarup
5210 Odense NV		184 m²900 m02-06-20242.500.000 kr.13.587 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup
5210 Odense NV		108 m²4,5 km22-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden