Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Lindbjerg Alle 16

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.240 kr/m².1.393.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindbjerg gns: 7.037 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.336.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,65 pct. siden apr. 2023
241k4,3M8,4M12,5M16,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2023985.000 kr.I dag · vores estimat1.336.139 kr.Markedet · 1992287.388 kr.Markedet · 1993576.234 kr.Markedet · 1994555.660 kr.Markedet · 1995313.146 kr.Markedet · 1996528.120 kr.Markedet · 1997680.886 kr.Markedet · 1998762.858 kr.Markedet · 19991.059.480 kr.Markedet · 2000781.002 kr.Markedet · 2001788.940 kr.Markedet · 2002928.746 kr.Markedet · 2003815.832 kr.Markedet · 20041.092.852 kr.Markedet · 2005894.402 kr.Markedet · 2006262.926 kr.Markedet · 20071.294.704 kr.Markedet · 20081.211.274 kr.Markedet · 20091.236.060 kr.Markedet · 20101.028.538 kr.Markedet · 20111.198.800 kr.Markedet · 20121.097.874 kr.Markedet · 20131.114.884 kr.Markedet · 2014878.688 kr.Markedet · 2015479.682 kr.Markedet · 20162.147.958 kr.Markedet · 2017453.438 kr.Markedet · 2018817.452 kr.Markedet · 20191.086.048 kr.Markedet · 20201.330.992 kr.Markedet · 20211.245.294 kr.Markedet · 20221.101.600 kr.Markedet · 2023984.960 kr.Markedet · 20241.297.134 kr.Markedet · 20251.073.250 kr.Markedet · 20261.390.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.336.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindbjerg Alle 10
8766 Nørre Snede		161 m²85 m14-11-20231.500.000 kr.9.317 kr./m²
Lindbjerg Alle 25
8766 Nørre Snede		154 m²132 m30-01-20261.935.000 kr.12.565 kr./m²
Lindbjerg Alle 12
8766 Nørre Snede		137 m²64 m09-11-20251.250.000 kr.9.124 kr./m²
Lindbjerg Alle 41
8766 Nørre Snede		135 m²161 m08-05-20251.395.000 kr.10.333 kr./m²
Lindbjerg Alle 11
8766 Nørre Snede		133 m²191 m31-10-20241.000.000 kr.7.519 kr./m²
Lindbjerg Alle 59
8766 Nørre Snede		129 m²129 m27-05-2024995.000 kr.7.713 kr./m²
Lindbjerg Alle 2
8766 Nørre Snede		115 m²35 m12-11-2025800.000 kr.6.957 kr./m²
Lindbjerg Alle 27
8766 Nørre Snede		212 m²100 m20-07-20241.410.000 kr.6.651 kr./m²
Ege Alle 116
8766 Nørre Snede		162 m²286 m19-01-20252.150.000 kr.13.272 kr./m²
Ege Alle 65
8766 Nørre Snede		167 m²201 m15-07-20241.495.000 kr.8.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden