Menu
For mæglere Log ind
Vesterskovvej 5
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vesterskovvej 5

Villa · 178 m² · bygget 2024

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 597 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2024
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
597 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.817 kr/m².5.989.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterskovvej gns: 29.040 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 25.049 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.072.022 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.995.000 kr / Estimat: 6.044.078 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,86 pct. siden maj 2023
620k2,0M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat6.072.022 kr.Markedet · 1992903.172 kr.Markedet · 1993924.888 kr.Markedet · 1994933.076 kr.Markedet · 1995834.820 kr.Markedet · 1996914.386 kr.Markedet · 19971.306.876 kr.Markedet · 19981.175.156 kr.Markedet · 19991.168.748 kr.Markedet · 20001.163.586 kr.Markedet · 20011.587.404 kr.Markedet · 20021.589.362 kr.Markedet · 20031.487.546 kr.Markedet · 20041.093.454 kr.Markedet · 20052.040.948 kr.Markedet · 20062.463.342 kr.Markedet · 20072.265.406 kr.Markedet · 20082.506.596 kr.Markedet · 20091.593.990 kr.Markedet · 20102.510.690 kr.Markedet · 20112.546.468 kr.Markedet · 20122.269.322 kr.Markedet · 20132.443.050 kr.Markedet · 20142.569.786 kr.Markedet · 20152.725.892 kr.Markedet · 20162.736.216 kr.Markedet · 20173.118.382 kr.Markedet · 20182.946.256 kr.Markedet · 20193.163.950 kr.Markedet · 20203.366.870 kr.Markedet · 20214.025.648 kr.Markedet · 20223.951.956 kr.Markedet · 20234.361.178 kr.Markedet · 20244.053.238 kr.Markedet · 20254.057.332 kr.Markedet · 20264.310.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.072.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.800.000 kr.
  • 1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterskovvej 13
8660 Skanderborg		213 m²72 m10-07-20259.150.000 kr.42.958 kr./m²
Vesterskovvej 23A
8660 Skanderborg		132 m²157 m29-06-20253.550.000 kr.26.894 kr./m²
Søbyen 15
8660 Skanderborg		177 m²174 m03-05-20256.250.000 kr.35.311 kr./m²
Søbyen 33
8660 Skanderborg		177 m²228 m24-09-20257.095.000 kr.40.085 kr./m²
Søbyen 35
8660 Skanderborg		177 m²246 m21-11-20257.295.000 kr.41.215 kr./m²
Søbyen 39
8660 Skanderborg		177 m²282 m01-09-20246.675.000 kr.37.712 kr./m²
Søbyen 41
8660 Skanderborg		177 m²298 m12-10-20256.850.000 kr.38.701 kr./m²
Møllebakken 15
8660 Skanderborg		180 m²274 m14-08-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²
Birkevej 29
8660 Skanderborg		175 m²617 m06-12-20254.550.000 kr.26.000 kr./m²
Møllegade 32
8660 Skanderborg		165 m²332 m17-07-20254.375.000 kr.26.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden