Benedikte Alle 3

Villa · 128 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.093 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.878 kr/m².3.899.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBenedikte gns: 26.515 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.923.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,63 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.923.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2020sep.Ejerskifte2.625.000 kr.
1972sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benedikte Alle 9 2690 Karlslunde	132 m²	61 m	08-04-2025	3.575.000 kr.	27.083 kr./m²
Benedikte Alle 40 2690 Karlslunde	132 m²	168 m	04-09-2025	3.500.000 kr.	26.515 kr./m²
Benedikte Alle 20 2690 Karlslunde	146 m²	86 m	07-01-2025	4.050.000 kr.	27.740 kr./m²
Benedikte Alle 23 2690 Karlslunde	146 m²	160 m	10-06-2024	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Benedikte Alle 12 2690 Karlslunde	164 m²	122 m	23-11-2023	4.025.000 kr.	24.543 kr./m²
Anne Marie Alle 8 2690 Karlslunde	128 m²	229 m	27-08-2024	4.075.000 kr.	31.836 kr./m²
Sønderholmsvej 2 2690 Karlslunde	131 m²	131 m	20-01-2026	4.895.000 kr.	37.366 kr./m²
Margrethe Alle 58 2690 Karlslunde	124 m²	171 m	27-03-2026	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Bastebjerg 16 2690 Karlslunde	133 m²	245 m	28-01-2026	4.825.000 kr.	36.278 kr./m²
Margrethe Alle 15 2690 Karlslunde	123 m²	270 m	21-08-2024	3.595.000 kr.	29.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu