Hulegårdsvej 3, Allerslev

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 31.088 kr/m² × 135 m².4.196.880 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.901.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,39 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 5.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.901.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg5.525.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	120 m²	58 m	12-06-2025	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Holmegårdsvej 11, Allerslev 4320 Lejre	136 m²	170 m	09-06-2025	4.295.000 kr.	31.581 kr./m²
Nørregårdsvej 4, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	62 m	21-10-2024	3.400.000 kr.	24.460 kr./m²
Søndergårdsvej 14, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	183 m	23-11-2023	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Dyssegårdsvej 19, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	192 m	24-02-2026	4.695.000 kr.	33.777 kr./m²
Søndergårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	204 m	05-09-2024	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Dyssegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	141 m²	108 m	12-06-2025	4.295.000 kr.	30.461 kr./m²
Munkedammen 14, Allerslev 4320 Lejre	132 m²	300 m	13-04-2024	4.005.500 kr.	30.345 kr./m²
Nørregårdsvej 24, Allerslev 4320 Lejre	143 m²	130 m	13-08-2024	3.595.000 kr.	25.140 kr./m²
Holmegårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	145 m	07-05-2025	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu