Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

H. Drachmanns Vej 5

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.604 kr/m².1.218.935 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.201.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,30 pct. siden maj 2023
267k594k922k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.355.000 kr.I dag · vores estimat1.201.879 kr.Markedet · 1992276.912 kr.Markedet · 1993730.944 kr.Markedet · 1994540.000 kr.Markedet · 1995447.552 kr.Markedet · 1996520.704 kr.Markedet · 1997589.392 kr.Markedet · 1998783.792 kr.Markedet · 1999786.528 kr.Markedet · 2000834.192 kr.Markedet · 2001691.488 kr.Markedet · 2002533.376 kr.Markedet · 2003779.040 kr.Markedet · 2004760.320 kr.Markedet · 2005442.512 kr.Markedet · 2006838.944 kr.Markedet · 20071.057.392 kr.Markedet · 2008891.792 kr.Markedet · 20091.161.648 kr.Markedet · 20101.202.544 kr.Markedet · 2011835.200 kr.Markedet · 2012802.080 kr.Markedet · 2013563.472 kr.Markedet · 2014906.624 kr.Markedet · 2015915.840 kr.Markedet · 2016634.608 kr.Markedet · 2017785.376 kr.Markedet · 2018728.208 kr.Markedet · 2019947.376 kr.Markedet · 2020886.464 kr.Markedet · 20211.324.944 kr.Markedet · 20221.007.424 kr.Markedet · 20231.302.768 kr.Markedet · 2024995.760 kr.Markedet · 20251.110.960 kr.Markedet · 20261.148.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
I dag · vores estimat
1.201.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 23
9640 Farsø		136 m²206 m20-03-2025840.000 kr.6.176 kr./m²
Rugmarken 10
9640 Farsø		146 m²557 m09-06-2025860.000 kr.5.890 kr./m²
Kornblomstvej 44
9640 Farsø		147 m²517 m24-04-20251.100.000 kr.7.483 kr./m²
Johs. Nielsens Vej 16
9640 Farsø		143 m²761 m01-05-20251.000.000 kr.6.993 kr./m²
Thyrasvej 12
9640 Farsø		149 m²569 m17-06-20261.525.000 kr.10.235 kr./m²
Thyrasvej 12
9640 Farsø		149 m²569 m04-06-20241.573.350 kr.10.559 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 2B
9640 Farsø		151 m²496 m19-01-2025700.000 kr.4.636 kr./m²
Thyrasvej 23
9640 Farsø		137 m²580 m04-12-20231.698.000 kr.12.394 kr./m²
Bakkegårdsvej 11
9640 Farsø		128 m²98 m26-08-2024598.000 kr.4.672 kr./m²
Søvej 23
9640 Farsø		135 m²567 m06-04-20252.295.000 kr.17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden