Menu
For mæglere Log ind
C. R. Brix Vej 5
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

C. R. Brix Vej 5

Villa · 138 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 543 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1971. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.319 kr/m².1.141.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.828.286 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 2.669.604 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 23
9640 Farsø		136 m²331 m20-03-2025840.000 kr.6.176 kr./m²
Søvej 23
9640 Farsø		135 m²403 m06-04-20252.295.000 kr.17.000 kr./m²
Kornblomstvej 42
9640 Farsø		132 m²331 m30-10-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Johs. Nielsens Vej 16
9640 Farsø		143 m²449 m01-05-20251.000.000 kr.6.993 kr./m²
Thyrasvej 23
9640 Farsø		137 m²748 m04-12-20231.698.000 kr.12.394 kr./m²
Kornblomstvej 44
9640 Farsø		147 m²335 m24-04-20251.100.000 kr.7.483 kr./m²
Bakkegårdsvej 11
9640 Farsø		128 m²294 m26-08-2024598.000 kr.4.672 kr./m²
Rugmarken 10
9640 Farsø		146 m²438 m09-06-2025860.000 kr.5.890 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 2B
9640 Farsø		151 m²214 m19-01-2025700.000 kr.4.636 kr./m²
Søndergade 62
9640 Farsø		126 m²420 m03-07-20251.025.000 kr.8.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden