Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Rosenholmvej 15

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.780 kr/m².1.676.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenholmvej gns: 11.900 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 14.117 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.747.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,77 pct. siden feb. 2019
160k747k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.685.000 kr.31. maj 20232.075.000 kr.I dag · vores estimat1.747.792 kr.Markedet · 1992438.658 kr.Markedet · 1993519.430 kr.Markedet · 1994589.026 kr.Markedet · 1995457.962 kr.Markedet · 1996626.110 kr.Markedet · 1997659.384 kr.Markedet · 1998159.766 kr.Markedet · 1999681.609 kr.Markedet · 2000864.870 kr.Markedet · 20011.085.977 kr.Markedet · 2002768.477 kr.Markedet · 2003693.801 kr.Markedet · 2004900.303 kr.Markedet · 2005537.464 kr.Markedet · 20061.229.741 kr.Markedet · 20071.788.160 kr.Markedet · 20081.296.416 kr.Markedet · 20091.275.334 kr.Markedet · 2010574.294 kr.Markedet · 2011959.358 kr.Markedet · 20121.104.900 kr.Markedet · 20131.114.679 kr.Markedet · 20141.215.517 kr.Markedet · 20151.483.614 kr.Markedet · 20161.367.917 kr.Markedet · 20171.341.755 kr.Markedet · 2018973.074 kr.Markedet · 20191.154.176 kr.Markedet · 20201.416.304 kr.Markedet · 20211.536.827 kr.Markedet · 20221.789.938 kr.Markedet · 20231.799.209 kr.Markedet · 20241.959.737 kr.Markedet · 20251.655.572 kr.Markedet · 20261.695.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.747.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.685.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenholmvej 5
8930 Randers NØ		139 m²123 m11-01-20241.950.000 kr.14.029 kr./m²
Kronborgvej 5
8930 Randers NØ		130 m²102 m27-01-20252.120.000 kr.16.308 kr./m²
Søborgvej 2
8930 Randers NØ		132 m²122 m13-08-20251.600.000 kr.12.121 kr./m²
Skaføvej 10
8930 Randers NØ		127 m²808 m27-01-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg
8930 Randers NØ		130 m²716 m19-01-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Birkevej 37, Randers By
8930 Randers NØ		128 m²948 m13-05-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Skaføvej 16
8930 Randers NØ		131 m²763 m01-09-20261.650.000 kr.12.595 kr./m²
Poppelvej 8, Randers By
8930 Randers NØ		128 m²996 m01-02-20261.795.000 kr.14.023 kr./m²
Gavnøvej 34
8930 Randers NØ		130 m²886 m03-06-20251.100.000 kr.8.462 kr./m²
Runddelsvej 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		134 m²675 m31-05-20262.225.000 kr.16.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden