Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ahorns Allé 11

Villa · 148 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 516 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2016. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.510 kr/m².3.468.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhorns gns: 24.186 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.731.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,57 pct. siden maj 2025
638k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20253.375.000 kr.I dag · vores estimat3.731.767 kr.Markedet · 1992683.464 kr.Markedet · 1993729.344 kr.Markedet · 1994768.860 kr.Markedet · 1995677.100 kr.Markedet · 1996777.888 kr.Markedet · 1997914.492 kr.Markedet · 19981.016.464 kr.Markedet · 19991.043.548 kr.Markedet · 20001.059.532 kr.Markedet · 20011.090.760 kr.Markedet · 20021.086.616 kr.Markedet · 20031.116.512 kr.Markedet · 20041.353.016 kr.Markedet · 20051.223.072 kr.Markedet · 20061.774.964 kr.Markedet · 20072.069.632 kr.Markedet · 20081.948.716 kr.Markedet · 20091.856.068 kr.Markedet · 20101.877.232 kr.Markedet · 20111.912.012 kr.Markedet · 20121.787.988 kr.Markedet · 20131.691.492 kr.Markedet · 20141.581.084 kr.Markedet · 20151.906.240 kr.Markedet · 20162.076.588 kr.Markedet · 20171.970.176 kr.Markedet · 20182.279.200 kr.Markedet · 20192.285.268 kr.Markedet · 20202.748.508 kr.Markedet · 20212.877.712 kr.Markedet · 20223.202.128 kr.Markedet · 20232.938.984 kr.Markedet · 20243.347.020 kr.Markedet · 20253.395.712 kr.Markedet · 20263.529.208 kr.Markedet · 20273.380.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.731.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahorns Allé 2
8600 Silkeborg		150 m²162 m29-04-20243.650.000 kr.24.333 kr./m²
Ahorns Allé 15
8600 Silkeborg		128 m²66 m08-09-20262.875.000 kr.22.461 kr./m²
Ahorns Allé 16
8600 Silkeborg		118 m²26 m24-03-20243.395.000 kr.28.771 kr./m²
Ahorns Allé 6
8600 Silkeborg		104 m²95 m22-11-20232.500.000 kr.24.038 kr./m²
Ansvej 87
8600 Silkeborg		144 m²238 m12-12-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²
Elme Allé 6
8600 Silkeborg		140 m²116 m19-06-20264.500.000 kr.32.143 kr./m²
Gransvinget 19
8600 Silkeborg		143 m²389 m07-04-20242.895.000 kr.20.245 kr./m²
Gran Allé 12
8600 Silkeborg		138 m²206 m15-07-20243.475.000 kr.25.181 kr./m²
Sjællandsgade 5
8600 Silkeborg		148 m²865 m30-09-20244.200.000 kr.28.378 kr./m²
Ege Allé 119
8600 Silkeborg		147 m²892 m14-04-20242.895.000 kr.19.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden