Bjertparken 91

Villa · 135 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 588 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 588 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.889 kr/m².1.193.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjertparken gns: 14.458 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²+72,90 pct.
3Vores vurdering1.408.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,87 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.408.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2007sep.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2003feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjertparken 34 7830 Vinderup	174 m²	190 m	29-08-2024	2.675.000 kr.	15.374 kr./m²
Bjertparken 43 7830 Vinderup	201 m²	147 m	12-11-2024	2.195.000 kr.	10.920 kr./m²
Toften 23 7830 Vinderup	134 m²	375 m	30-10-2024	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Bækkevej 16 7830 Vinderup	140 m²	198 m	11-06-2025	925.000 kr.	6.607 kr./m²
Solparken 6 7830 Vinderup	141 m²	183 m	19-02-2024	775.000 kr.	5.496 kr./m²
Toften 37 7830 Vinderup	132 m²	390 m	05-10-2025	805.000 kr.	6.098 kr./m²
Søndergade 69 7830 Vinderup	126 m²	305 m	10-04-2026	545.000 kr.	4.325 kr./m²
Solparken 44 7830 Vinderup	121 m²	162 m	10-06-2024	795.000 kr.	6.570 kr./m²
Vindelevgård 67 7830 Vinderup	139 m²	796 m	17-06-2024	1.195.000 kr.	8.597 kr./m²
Vindelevgård 39 7830 Vinderup	138 m²	877 m	16-07-2024	975.000 kr.	7.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu