Siriusvænget 19, Paarup

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.350.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 160 m².3.336.160 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.729.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,94 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.729.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siriusvænget 14, Paarup 5210 Odense NV	138 m²	68 m	15-05-2024	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Stellavej 31, Paarup 5210 Odense NV	160 m²	234 m	12-03-2024	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Stellavej 16, Paarup 5210 Odense NV	158 m²	197 m	29-05-2025	3.775.000 kr.	23.892 kr./m²
Uraniavænget 14, Paarup 5210 Odense NV	158 m²	299 m	25-03-2025	2.077.000 kr.	13.146 kr./m²
Rydsåvej 11, Paarup 5210 Odense NV	164 m²	236 m	27-04-2025	3.100.000 kr.	18.902 kr./m²
Rydsåvej 60, Paarup 5210 Odense NV	155 m²	199 m	20-05-2026	3.695.000 kr.	23.839 kr./m²
Bøgesangervænget 16F, Snestrup 5210 Odense NV	163 m²	352 m	24-03-2025	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Capellavænget 18, Paarup 5210 Odense NV	151 m²	60 m	07-04-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Stellavej 33, Paarup 5210 Odense NV	169 m²	237 m	11-02-2026	3.295.000 kr.	19.497 kr./m²
Bøgesangervænget 30, Snestrup 5210 Odense NV	154 m²	472 m	09-11-2025	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu