Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Fasterholtvej 4

Landejendom · 207 m² · bygget 1949

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 256.761 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
256761 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.204 kr/m².6.853.010 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasterholtvej gns: 16.624 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 53.130 kr/m²-68,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)256761 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.855.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm		213 m²1,5 km15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild
7361 Ejstrupholm		174 m²3,0 km03-11-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Hygildvej 34A, Tykskov
7361 Ejstrupholm		175 m²3,8 km05-03-202620.858.100 kr.119.189 kr./m²
Krejbjergvej 9, Hedegård
7361 Ejstrupholm		184 m²4,2 km20-11-20253.575.000 kr.19.429 kr./m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		233 m²4,1 km17-03-20252.150.000 kr.9.227 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild
7361 Ejstrupholm		167 m²3,7 km24-03-20252.100.000 kr.12.575 kr./m²
Hallundbækvej 14, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		224 m²4,7 km08-01-202612.750.000 kr.56.920 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		157 m²3,5 km04-06-20252.785.000 kr.17.739 kr./m²
Rønslundevej 25, Tykskov
7361 Ejstrupholm		265 m²3,4 km13-11-20254.500.000 kr.16.981 kr./m²
Krejbjergvej 28, Krejbjerg
7361 Ejstrupholm		198 m²5,4 km02-03-202513.212.000 kr.66.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden