Snerlevej 5, 6600 Vejen — Villa · 122 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 617 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.129 kr/m².1.364.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 9.664 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-34,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.087.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,09 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.087.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1970Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 8 6600 Vejen	119 m²	38 m	23-09-2026	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Snerlevej 13 6600 Vejen	125 m²	104 m	22-10-2025	1.485.000 kr.	11.880 kr./m²
Fuglesangsalle 8 6600 Vejen	124 m²	122 m	17-10-2024	1.040.000 kr.	8.387 kr./m²
Fuglesangsalle 6 6600 Vejen	124 m²	133 m	10-07-2024	1.065.000 kr.	8.589 kr./m²
Anemonevej 5 6600 Vejen	126 m²	109 m	05-05-2025	1.225.000 kr.	9.722 kr./m²
Integade 4 6600 Vejen	125 m²	342 m	31-01-2024	1.270.000 kr.	10.160 kr./m²
Øster Alle 66 6600 Vejen	127 m²	313 m	09-10-2024	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Anemonevej 9 6600 Vejen	112 m²	110 m	25-05-2025	1.315.000 kr.	11.741 kr./m²
Bakkevej 4 6600 Vejen	121 m²	753 m	15-06-2024	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Vesterled 5A 6600 Vejen	123 m²	755 m	04-12-2025	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu