Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Guldbergsgade 12F

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², grund på 82 m², 1 værelser, opført i 1930, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
726 m²
Bebygget areal
363 m²
Grundareal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.031 kr/m².1.620.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldbergsgade gns: 22.273 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-37,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.473.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,82 pct. siden jan. 2023
207k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.330.000 kr.I dag · vores estimat1.473.853 kr.Markedet · 1992311.913 kr.Markedet · 1993421.470 kr.Markedet · 1994427.581 kr.Markedet · 1995269.766 kr.Markedet · 1996432.621 kr.Markedet · 1997703.521 kr.Markedet · 1998801.738 kr.Markedet · 19991.008.567 kr.Markedet · 20001.132.425 kr.Markedet · 20011.613.430 kr.Markedet · 2002715.932 kr.Markedet · 2003759.402 kr.Markedet · 20041.393.182 kr.Markedet · 2005903.168 kr.Markedet · 2006929.691 kr.Markedet · 2007953.946 kr.Markedet · 20081.537.641 kr.Markedet · 20091.081.332 kr.Markedet · 20101.181.250 kr.Markedet · 20111.975.428 kr.Markedet · 20121.190.385 kr.Markedet · 2013773.955 kr.Markedet · 20141.298.493 kr.Markedet · 20151.779.750 kr.Markedet · 20161.257.291 kr.Markedet · 20171.260.000 kr.Markedet · 20181.241.478 kr.Markedet · 20191.174.068 kr.Markedet · 20201.448.559 kr.Markedet · 20211.729.602 kr.Markedet · 20221.877.148 kr.Markedet · 20231.615.446 kr.Markedet · 20241.865.682 kr.Markedet · 20251.526.049 kr.Markedet · 20261.596.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.473.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldbergsgade 27, 1.
8600 Silkeborg		68 m²121 m06-04-20262.450.000 kr.36.029 kr./m²
Guldbergsgade 12B, 1. 4
8600 Silkeborg		70 m²21 m25-04-20241.675.000 kr.23.929 kr./m²
Guldbergsgade 18E
8600 Silkeborg		56 m²65 m23-06-20241.060.000 kr.18.929 kr./m²
Guldbergsgade 15A
8600 Silkeborg		55 m²55 m01-05-20261.495.000 kr.27.182 kr./m²
Guldbergsgade 16C
8600 Silkeborg		49 m²46 m27-11-20231.000.000 kr.20.408 kr./m²
Guldbergsgade 18D
8600 Silkeborg		40 m²67 m23-06-2024700.000 kr.17.500 kr./m²
Guldbergsgade 27, st.
8600 Silkeborg		110 m²121 m06-04-20262.450.000 kr.22.273 kr./m²
Borgergade 29, 1. mf
8600 Silkeborg		64 m²178 m26-02-20261.875.000 kr.29.297 kr./m²
Borgergade 29, 2. mf
8600 Silkeborg		62 m²178 m13-10-20241.850.000 kr.29.839 kr./m²
Fibigersgade 4B
8600 Silkeborg		66 m²62 m21-10-20241.645.000 kr.24.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden