Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4653 Karise

Søndergade 6A

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Erhvervsareal
25 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.735 kr/m².1.831.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 13.357 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.728.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,65 pct. siden mar. 2023
117k988k1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20231.495.000 kr.I dag · vores estimat1.728.955 kr.Markedet · 1992358.644 kr.Markedet · 1993368.940 kr.Markedet · 1994671.424 kr.Markedet · 1995732.576 kr.Markedet · 1996716.976 kr.Markedet · 1997117.000 kr.Markedet · 1998122.148 kr.Markedet · 1999589.368 kr.Markedet · 2000196.716 kr.Markedet · 20011.082.016 kr.Markedet · 2002852.696 kr.Markedet · 2003981.396 kr.Markedet · 20041.057.836 kr.Markedet · 20051.360.164 kr.Markedet · 20062.065.752 kr.Markedet · 20072.118.480 kr.Markedet · 20081.603.836 kr.Markedet · 20091.329.900 kr.Markedet · 20101.156.896 kr.Markedet · 2011867.516 kr.Markedet · 2012981.240 kr.Markedet · 20131.283.256 kr.Markedet · 20141.183.104 kr.Markedet · 20151.022.892 kr.Markedet · 20161.274.208 kr.Markedet · 20171.577.316 kr.Markedet · 20181.310.088 kr.Markedet · 20192.218.320 kr.Markedet · 20202.001.792 kr.Markedet · 20211.829.880 kr.Markedet · 20222.513.316 kr.Markedet · 20233.253.692 kr.Markedet · 20241.719.588 kr.Markedet · 20252.218.164 kr.Markedet · 20262.171.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 11
4653 Karise		90 m²25 m27-05-20251.845.000 kr.20.500 kr./m²
Fru Marthes Vej 1
4653 Karise		158 m²346 m12-03-20262.995.000 kr.18.956 kr./m²
Kløvervej 2
4653 Karise		151 m²252 m20-09-20251.200.000 kr.7.947 kr./m²
Syrenvænget 13
4653 Karise		150 m²210 m01-10-20241.275.000 kr.8.500 kr./m²
Køgevej 21
4653 Karise		152 m²332 m17-07-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Køgevej 31B
4653 Karise		157 m²492 m09-08-20252.150.000 kr.13.694 kr./m²
Hemmingsvej 1
4653 Karise		157 m²506 m10-11-20241.525.000 kr.9.713 kr./m²
Liden Kirstens Vej 2
4653 Karise		151 m²325 m15-01-20261.545.000 kr.10.232 kr./m²
Bredgade 44
4653 Karise		150 m²438 m03-04-20261.955.000 kr.13.033 kr./m²
Sneppevej 11
4653 Karise		156 m²753 m11-09-20242.325.000 kr.14.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden