Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Grønningen 12

Fritidshus · 155 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 155 m², grund på 1.851 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.242 kr/m².3.969.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 27.731 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.540 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.983.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,30 pct. siden jan. 2021
523k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20212.750.000 kr.10. feb. 20233.425.000 kr.I dag · vores estimat3.983.400 kr.Markedet · 19921.440.260 kr.Markedet · 1993944.415 kr.Markedet · 1994550.870 kr.Markedet · 1995859.165 kr.Markedet · 1996959.450 kr.Markedet · 19971.367.100 kr.Markedet · 1998843.200 kr.Markedet · 19991.492.185 kr.Markedet · 20001.415.150 kr.Markedet · 20011.405.540 kr.Markedet · 20021.520.085 kr.Markedet · 20031.722.205 kr.Markedet · 20042.016.860 kr.Markedet · 20052.279.430 kr.Markedet · 20061.832.565 kr.Markedet · 20073.279.335 kr.Markedet · 20083.795.795 kr.Markedet · 20092.768.920 kr.Markedet · 20102.668.480 kr.Markedet · 20112.761.480 kr.Markedet · 20122.910.125 kr.Markedet · 20131.542.405 kr.Markedet · 20142.191.235 kr.Markedet · 20152.346.390 kr.Markedet · 20162.923.145 kr.Markedet · 20172.859.285 kr.Markedet · 20182.897.880 kr.Markedet · 20193.148.360 kr.Markedet · 20203.444.410 kr.Markedet · 20213.906.000 kr.Markedet · 20223.866.940 kr.Markedet · 20234.968.370 kr.Markedet · 20244.363.715 kr.Markedet · 20253.886.470 kr.Markedet · 20264.843.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
10. feb. 2023 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.983.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 17
6857 Blåvand		119 m²131 m06-07-20263.300.000 kr.27.731 kr./m²
Krogsande 18
6857 Blåvand		138 m²110 m31-03-20252.550.000 kr.18.478 kr./m²
Søren Gades Mark 30A
6857 Blåvand		155 m²1,3 km12-04-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²
Solhaven 3
6857 Blåvand		149 m²1,0 km17-06-20254.060.000 kr.27.248 kr./m²
Ved Heksebjerg 3
6857 Blåvand		153 m²1,3 km19-01-20265.550.000 kr.36.275 kr./m²
Sandageren 13
6857 Blåvand		150 m²1,3 km16-02-20254.025.000 kr.26.833 kr./m²
Ved Heksebjerg 33
6857 Blåvand		156 m²1,5 km09-08-20253.045.000 kr.19.519 kr./m²
Tane Hedevej 37B
6857 Blåvand		171 m²812 m25-06-20263.965.000 kr.23.187 kr./m²
Gl Mælkevej 70
6857 Blåvand		151 m²1,4 km18-05-20256.295.000 kr.41.689 kr./m²
Krogsande 32
6857 Blåvand		183 m²234 m28-11-20253.100.000 kr.16.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden