Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Kærvangen 5

Villa · 132 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 811 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.873 kr/m².1.540.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.082.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,02 pct. siden apr. 2023
244k704k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2023850.000 kr.I dag · vores estimat2.082.649 kr.Markedet · 1992596.904 kr.Markedet · 1993244.068 kr.Markedet · 1994522.456 kr.Markedet · 1995404.712 kr.Markedet · 1996571.560 kr.Markedet · 1997409.068 kr.Markedet · 1998715.176 kr.Markedet · 1999678.612 kr.Markedet · 2000762.168 kr.Markedet · 2001965.712 kr.Markedet · 2002690.096 kr.Markedet · 2003785.400 kr.Markedet · 2004465.828 kr.Markedet · 2005668.316 kr.Markedet · 2006927.168 kr.Markedet · 20071.128.600 kr.Markedet · 20081.031.184 kr.Markedet · 2009971.256 kr.Markedet · 20101.116.984 kr.Markedet · 20111.005.444 kr.Markedet · 20121.090.452 kr.Markedet · 20131.075.404 kr.Markedet · 2014513.612 kr.Markedet · 2015898.788 kr.Markedet · 20161.378.344 kr.Markedet · 20171.156.848 kr.Markedet · 20181.078.440 kr.Markedet · 20191.060.884 kr.Markedet · 20201.024.980 kr.Markedet · 20211.500.048 kr.Markedet · 20221.424.016 kr.Markedet · 20231.525.524 kr.Markedet · 20241.652.904 kr.Markedet · 20251.561.956 kr.Markedet · 20261.647.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.082.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 17
9500 Hobro		133 m²155 m11-06-20261.795.000 kr.13.496 kr./m²
Nyvej 12
9500 Hobro		129 m²251 m23-04-20251.870.000 kr.14.496 kr./m²
Bakkely 3
9500 Hobro		130 m²345 m19-11-20231.795.000 kr.13.808 kr./m²
Korsgade 4
9500 Hobro		136 m²768 m12-03-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Morbærvej 6
9500 Hobro		144 m²349 m16-10-20251.535.000 kr.10.660 kr./m²
Engvej 9C, Hobro By
9500 Hobro		115 m²70 m25-03-20261.025.000 kr.8.913 kr./m²
Hegedalsvej 69
9500 Hobro		134 m²1,0 km07-11-20241.240.000 kr.9.254 kr./m²
Vinkelvej 20
9500 Hobro		126 m²787 m04-06-20251.200.000 kr.9.524 kr./m²
Korsgade 10
9500 Hobro		124 m²718 m11-06-20261.700.000 kr.13.710 kr./m²
Friheden 29
9500 Hobro		123 m²728 m01-09-20251.295.000 kr.10.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden