Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 137 m² · bygget 1965
Villa på 137 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.595.000 kr / Estimat: 1.970.442 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vårlyngen 57, Stige 5270 Odense N | 149 m² | 121 m | 13-11-2024 | 1.500.000 kr. | 10.067 kr./m² |
| Vårlyngen 42, Stige 5270 Odense N | 110 m² | 58 m | 14-01-2025 | 1.500.000 kr. | 13.636 kr./m² |
| Vårlyngen 23, Stige 5270 Odense N | 98 m² | 43 m | 16-10-2023 | 1.495.000 kr. | 15.255 kr./m² |
| Høstlyngen 15, Stige 5270 Odense N | 132 m² | 223 m | 09-11-2023 | 2.285.000 kr. | 17.311 kr./m² |
| Høstlyngen 18, Stige 5270 Odense N | 130 m² | 256 m | 01-02-2024 | 2.475.000 kr. | 19.038 kr./m² |
| Akacievej 2, Stige 5270 Odense N | 135 m² | 607 m | 07-02-2025 | 1.820.000 kr. | 13.481 kr./m² |
| Haugevej 224, Stige 5270 Odense N | 139 m² | 610 m | 09-08-2024 | 2.700.000 kr. | 19.424 kr./m² |
| Bjergfyrvangen 21E, Stige 5270 Odense N | 136 m² | 672 m | 13-05-2026 | 2.600.000 kr. | 19.118 kr./m² |
| Bjergfyrvangen 21E, Stige 5270 Odense N | 136 m² | 672 m | 12-07-2024 | 2.400.000 kr. | 17.647 kr./m² |
| Akacievej 8, Stige 5270 Odense N | 134 m² | 662 m | 07-07-2025 | 2.380.000 kr. | 17.761 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDVårlyngen 20, Stige5270 Odense N · 0,0 km væk118 m² 5 vær. 19651.645.000 kr.13.941 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgHøstlyngen 16, Stige5270 Odense N · 0,3 km væk120 m² 3 vær. 19622.295.000 kr.19.125 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgEHøstlyngen 20, Stige5270 Odense N · 0,3 km væk108 m² 5 vær. 19632.495.000 kr.23.102 kr/m² · 112 dage på markedet
Til salgCHedelundvej 25, Stige5270 Odense N · 0,3 km væk172 m² 5 vær. 19552.795.000 kr.16.250 kr/m² · 126 dage på markedet
Til salgCHedelundvej 5, Stige5270 Odense N · 0,5 km væk150 m² 7 vær. 19593.795.000 kr.25.300 kr/m² · 310 dage på markedet
Til salgCValnøddevej 41, Stige5270 Odense N · 0,6 km væk79 m² 3 vær. 19691.395.000 kr.17.658 kr/m² · 310 dage på markedet
Til salgDValnøddevej 29, Stige5270 Odense N · 0,6 km væk79 m² 3 vær. 19691.395.000 kr.17.658 kr/m² · 338 dage på markedet
Til salgDEvenvænget 5, Stige5270 Odense N · 0,6 km væk186 m² 8 vær. 19692.695.000 kr.14.489 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgA2015Hedelundmarken 155270 Odense N · 0,7 km væk174 m² 5 vær. 20174.495.000 kr.25.833 kr/m² · 273 dage på markedet
Til salgC2Kirkegyden 15, Stige5270 Odense N · 0,9 km væk284 m² 9 vær. 19002.725.000 kr.9.595 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgCStigevej 271, Stige5270 Odense N · 0,9 km væk175 m² 4 vær. 18252.150.000 kr.12.286 kr/m² · 149 dage på markedet
Til salgCEnggårdsvej 31, Anderup5270 Odense N · 1,0 km væk172 m² 4 vær. 19622.395.000 kr.13.924 kr/m² · 413 dage på markedet
eStatic