Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Sennepsbakken 15

Villa · 314 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 314 m², grund på 1.736 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1983. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
314 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1736 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.486 kr/m².5.349.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSennepsbakken gns: 20.459 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.981 kr/m²-48,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk314 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.092.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,43 pct. siden maj 2025
1,2M4,2M7,2M10,3M13,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20255.700.000 kr.I dag · vores estimat7.092.463 kr.Markedet · 19921.441.574 kr.Markedet · 19931.569.058 kr.Markedet · 19941.466.694 kr.Markedet · 19952.569.148 kr.Markedet · 19962.107.568 kr.Markedet · 19972.884.090 kr.Markedet · 19981.933.612 kr.Markedet · 19994.260.666 kr.Markedet · 20002.663.348 kr.Markedet · 20013.575.518 kr.Markedet · 20024.150.766 kr.Markedet · 20033.166.376 kr.Markedet · 20044.850.044 kr.Markedet · 20054.676.716 kr.Markedet · 20065.088.684 kr.Markedet · 20077.918.766 kr.Markedet · 20089.006.776 kr.Markedet · 20096.230.388 kr.Markedet · 20104.485.804 kr.Markedet · 20114.822.098 kr.Markedet · 20123.546.002 kr.Markedet · 20133.108.914 kr.Markedet · 20144.224.870 kr.Markedet · 20154.248.734 kr.Markedet · 20168.607.682 kr.Markedet · 20175.800.836 kr.Markedet · 20186.760.106 kr.Markedet · 20198.613.020 kr.Markedet · 20207.459.698 kr.Markedet · 20218.467.952 kr.Markedet · 20229.853.948 kr.Markedet · 20237.370.522 kr.Markedet · 20248.603.914 kr.Markedet · 202513.063.656 kr.Markedet · 202610.365.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 314 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.092.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sennepsbakken 9
3100 Hornbæk		210 m²43 m04-04-20244.100.000 kr.19.524 kr./m²
Sennepsbakken 26
3100 Hornbæk		160 m²325 m29-06-20264.450.000 kr.27.812 kr./m²
Nørregårdsvej 1B, Saunte
3100 Hornbæk		240 m²472 m03-10-20249.500.000 kr.39.583 kr./m²
Saunte Bygade 15, Saunte
3100 Hornbæk		225 m²508 m26-07-20254.795.000 kr.21.311 kr./m²
Saturnvej 18
3100 Hornbæk		196 m²265 m06-05-20255.100.000 kr.26.020 kr./m²
Solvej 25, Stenstrup
3100 Hornbæk		194 m²467 m01-09-20245.650.000 kr.29.124 kr./m²
Harboesvej 8
3100 Hornbæk		226 m²1,3 km11-02-20256.150.000 kr.27.212 kr./m²
Borsholmvænget 8F
3100 Hornbæk		220 m²1,3 km25-06-20254.850.000 kr.22.045 kr./m²
Vegavej 1
3100 Hornbæk		170 m²278 m25-07-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²337 m13-11-20243.600.000 kr.21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden