Birkevang 35, Hareskov

Villa · 212 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.123 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2008. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 212 m².12.015.524 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering12.683.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,11 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2023 · Alm. Salg: 9.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.683.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg9.900.000 kr.
2008Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevang 34A, Hareskov 3500 Værløse	229 m²	168 m	14-02-2025	13.137.500 kr.	57.369 kr./m²
Birkevang 10, Hareskov 3500 Værløse	170 m²	328 m	28-11-2024	9.100.000 kr.	53.529 kr./m²
Birkevang 38, Hareskov 3500 Værløse	154 m²	39 m	10-12-2025	8.750.000 kr.	56.818 kr./m²
Mosevænget 10, Hareskov 3500 Værløse	214 m²	128 m	01-10-2024	6.625.000 kr.	30.958 kr./m²
Skovbovænget 46, Hareskov 3500 Værløse	218 m²	312 m	08-10-2025	9.995.000 kr.	45.849 kr./m²
Skandrups Alle 17, Hareskov 3500 Værløse	207 m²	465 m	13-12-2023	9.600.000 kr.	46.377 kr./m²
Poppel Alle 28, Hareskov 3500 Værløse	203 m²	388 m	10-11-2025	12.500.000 kr.	61.576 kr./m²
Pilehaven 8, Hareskov 3500 Værløse	205 m²	487 m	02-04-2024	5.500.000 kr.	26.829 kr./m²
Elmekrogen 12, Hareskov 3500 Værløse	201 m²	501 m	12-01-2025	8.825.000 kr.	43.905 kr./m²
Pilehaven 11, Hareskov 3500 Værløse	202 m²	544 m	09-12-2025	5.575.000 kr.	27.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu