Skovvej 27

Villa · 175 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.468 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1983. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1468 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.079 kr/m².9.550.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 50.199 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.743 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering10.517.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,14 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.517.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1983Ombygning
1977mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 14 2950 Vedbæk	173 m²	88 m	24-06-2024	10.350.000 kr.	59.827 kr./m²
Frydenlund Park 61 2950 Vedbæk	179 m²	102 m	27-05-2025	7.500.000 kr.	41.899 kr./m²
Skovringen 5 2950 Vedbæk	181 m²	227 m	21-09-2025	10.500.000 kr.	58.011 kr./m²
Rundforbivej 48B, Trørød 2950 Vedbæk	174 m²	704 m	04-09-2024	7.300.000 kr.	41.954 kr./m²
Trørødvej 47A, Trørød 2950 Vedbæk	174 m²	810 m	24-10-2024	7.800.000 kr.	44.828 kr./m²
Birkekæret 10, Trørød 2950 Vedbæk	172 m²	728 m	05-05-2026	11.700.000 kr.	68.023 kr./m²
Rundforbivej 53, Trørød 2950 Vedbæk	168 m²	684 m	27-05-2024	9.250.000 kr.	55.060 kr./m²
Rosenvej 2, Trørød 2950 Vedbæk	186 m²	577 m	10-12-2025	14.500.000 kr.	77.957 kr./m²
Trørødvænget 11, Trørød 2950 Vedbæk	184 m²	767 m	23-01-2024	9.300.000 kr.	50.543 kr./m²
Bueager 3, Trørød 2950 Vedbæk	171 m²	1,0 km	04-06-2024	7.300.000 kr.	42.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu