Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Lundsgade 3, 4.

Ejerlejlighed · 208 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 208 m², 6 værelser, opført i 1894. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1894
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
1030 m²
Bebygget areal
206 m²
Erhvervsareal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.864.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.330 kr/m².16.131.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.002.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,31 pct. siden jun. 2023
984k5,4M9,7M14,1M18,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202318.500.000 kr.I dag · vores estimat14.002.228 kr.Markedet · 19921.302.288 kr.Markedet · 19931.460.992 kr.Markedet · 19941.184.976 kr.Markedet · 19951.270.672 kr.Markedet · 19961.512.784 kr.Markedet · 19971.787.968 kr.Markedet · 19982.105.792 kr.Markedet · 19993.370.848 kr.Markedet · 20002.744.560 kr.Markedet · 20012.982.304 kr.Markedet · 20023.412.656 kr.Markedet · 20033.748.368 kr.Markedet · 20043.798.288 kr.Markedet · 20055.192.512 kr.Markedet · 20066.625.840 kr.Markedet · 20076.397.872 kr.Markedet · 20085.769.712 kr.Markedet · 20094.824.352 kr.Markedet · 20105.200.000 kr.Markedet · 20115.617.872 kr.Markedet · 20125.427.136 kr.Markedet · 20135.571.488 kr.Markedet · 20146.421.584 kr.Markedet · 20157.130.448 kr.Markedet · 20168.344.752 kr.Markedet · 20178.682.336 kr.Markedet · 20189.495.616 kr.Markedet · 20199.140.768 kr.Markedet · 20209.776.000 kr.Markedet · 202111.820.848 kr.Markedet · 202212.241.840 kr.Markedet · 202311.068.720 kr.Markedet · 202411.489.920 kr.Markedet · 202514.090.128 kr.Markedet · 202616.453.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
18.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.002.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg18.500.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundsgade 9, 3. tv
2100 København Ø		156 m²98 m17-09-202513.995.000 kr.89.712 kr./m²
Stockholmsgade 37, 4. th
2100 København Ø		216 m²89 m23-12-202518.200.000 kr.84.259 kr./m²
Stockholmsgade 37, 2. th
2100 København Ø		200 m²89 m28-05-202417.300.000 kr.86.500 kr./m²
Malmøgade 10, 3. th
2100 København Ø		188 m²105 m06-02-202411.995.000 kr.63.803 kr./m²
Classensgade 17, 3. tv
2100 København Ø		213 m²703 m25-03-202517.025.000 kr.79.930 kr./m²
Classensgade 17, 2. tv
2100 København Ø		213 m²703 m09-03-202513.300.000 kr.62.441 kr./m²
Malmøgade 9, 3.
2100 København Ø		232 m²84 m02-03-202618.500.000 kr.79.741 kr./m²
Fridtjof Nansens Plads 5, 1. th
2100 København Ø		211 m²960 m25-08-202518.500.000 kr.87.678 kr./m²
Øster Farimagsgade 16B, 3.
2100 København Ø		232 m²173 m29-11-202518.200.000 kr.78.448 kr./m²
Holsteinsgade 7, 1.
2100 København Ø		202 m²886 m10-09-202514.300.000 kr.70.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden