Møllevej 3A

Villa · 146 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.563 kr/m².5.644.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 36.213 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-24,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.906.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,81 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.906.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 1A 2970 Hørsholm	140 m²	61 m	07-09-2025	5.950.000 kr.	42.500 kr./m²
Møllevej 26 2970 Hørsholm	136 m²	162 m	04-10-2024	6.100.000 kr.	44.853 kr./m²
Møllevej 2 2970 Hørsholm	158 m²	53 m	07-01-2025	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²
Møllevej 34 2970 Hørsholm	136 m²	216 m	11-12-2024	5.525.000 kr.	40.625 kr./m²
Møllevej 36 2970 Hørsholm	136 m²	227 m	20-10-2025	4.925.000 kr.	36.213 kr./m²
Møllevej 1C 2970 Hørsholm	189 m²	20 m	13-08-2024	7.900.000 kr.	41.799 kr./m²
Møllevej 17A 2970 Hørsholm	95 m²	227 m	17-11-2025	3.250.000 kr.	34.211 kr./m²
Kokkedalsvej 30B 2970 Hørsholm	152 m²	92 m	16-08-2026	5.800.000 kr.	38.158 kr./m²
Fuglemosevej 7 2970 Hørsholm	141 m²	237 m	15-01-2026	5.695.000 kr.	40.390 kr./m²
Kokkedalsvej 24 2970 Hørsholm	138 m²	119 m	31-08-2026	5.850.000 kr.	42.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu