Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Siriusvænget 4, Paarup

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 134 m².2.794.034 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.194.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,12 pct. siden apr. 2023
562k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.400.000 kr.I dag · vores estimat3.194.877 kr.Markedet · 1992562.264 kr.Markedet · 1993734.320 kr.Markedet · 1994580.488 kr.Markedet · 1995837.500 kr.Markedet · 1996820.348 kr.Markedet · 1997904.500 kr.Markedet · 19981.021.080 kr.Markedet · 19991.078.834 kr.Markedet · 20001.065.166 kr.Markedet · 20011.193.404 kr.Markedet · 20021.139.134 kr.Markedet · 2003973.108 kr.Markedet · 20041.088.482 kr.Markedet · 20051.356.884 kr.Markedet · 20061.506.428 kr.Markedet · 20071.811.412 kr.Markedet · 20081.693.626 kr.Markedet · 20091.392.260 kr.Markedet · 20101.549.710 kr.Markedet · 20111.484.720 kr.Markedet · 20121.450.416 kr.Markedet · 20131.472.258 kr.Markedet · 20141.412.896 kr.Markedet · 20151.615.370 kr.Markedet · 20161.609.876 kr.Markedet · 20171.424.822 kr.Markedet · 20181.727.394 kr.Markedet · 20191.913.520 kr.Markedet · 20202.023.266 kr.Markedet · 20212.201.486 kr.Markedet · 20222.289.390 kr.Markedet · 20232.233.378 kr.Markedet · 20242.344.866 kr.Markedet · 20252.176.160 kr.Markedet · 20262.403.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.194.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siriusvænget 14, Paarup
5210 Odense NV		138 m²88 m15-05-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Stellavej 32, Paarup
5210 Odense NV		135 m²153 m21-05-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Paarupvej 42, Paarup
5210 Odense NV		131 m²226 m01-05-20252.970.000 kr.22.672 kr./m²
Rydsåvej 64, Paarup
5210 Odense NV		134 m²432 m24-08-20253.295.000 kr.24.590 kr./m²
Thorsteinvænget 3, Paarup
5210 Odense NV		132 m²319 m23-09-20243.400.068 kr.25.758 kr./m²
Orionvænget 1, Paarup
5210 Odense NV		138 m²209 m05-02-20241.975.000 kr.14.312 kr./m²
Heklavej 18, Paarup
5210 Odense NV		132 m²398 m21-05-20243.000.001 kr.22.727 kr./m²
Stellavej 34, Paarup
5210 Odense NV		140 m²172 m18-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Grønnevangen 26, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²372 m10-07-20243.300.000 kr.25.191 kr./m²
Capellavænget 2, Paarup
5210 Odense NV		126 m²87 m29-08-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden