Eskærvej 12, Tåsinge

Villa · 206 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.747.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 206 m².3.968.796 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.480.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,67 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.480.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
1989feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskærvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	83 m	07-11-2024	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²
Eskærvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	111 m²	267 m	28-08-2026	2.095.000 kr.	18.874 kr./m²
Eskærvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	111 m²	267 m	12-11-2024	2.125.000 kr.	19.144 kr./m²
Eskærvej 34, Tåsinge 5700 Svendborg	107 m²	399 m	14-11-2025	2.625.000 kr.	24.533 kr./m²
Ydunshave 8, Tåsinge 5700 Svendborg	207 m²	189 m	31-07-2026	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²
Grønningen 5, Tåsinge 5700 Svendborg	210 m²	173 m	28-11-2024	3.195.000 kr.	15.214 kr./m²
Strandgade 23, Tåsinge 5700 Svendborg	205 m²	590 m	24-04-2025	7.900.000 kr.	38.537 kr./m²
Strandgade 52, Tåsinge 5700 Svendborg	217 m²	258 m	13-11-2023	11.625.000 kr.	53.571 kr./m²
Thorseng 33, Tåsinge 5700 Svendborg	192 m²	149 m	04-10-2025	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Pilekrogen 13, Tåsinge 5700 Svendborg	189 m²	73 m	11-07-2024	7.150.000 kr.	37.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu