Plougstrupvej 13, Urup

Landejendom · 191 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 309.202 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2000. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 309202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.437 kr/m².3.455.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)309202 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.326.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,07 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 48.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.326.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2022dec.Solgt, familiehandel48.925.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2000Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nollundvej 204, Urup 7200 Grindsted	179 m²	922 m	25-09-2024	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Urupvej 25, Urup 7200 Grindsted	265 m²	753 m	04-01-2024	3.600.000 kr.	13.585 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund 7200 Grindsted	185 m²	3,8 km	06-05-2026	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl 7200 Grindsted	140 m²	4,8 km	05-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Urup Kirkevej 24, Urup 7200 Grindsted	300 m²	2,8 km	12-02-2025	2.295.000 kr.	7.650 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk 7200 Grindsted	242 m²	6,9 km	07-02-2025	3.650.000 kr.	15.083 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	8,9 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk 7200 Grindsted	172 m²	8,9 km	29-05-2026	2.940.000 kr.	17.093 kr./m²
Tingvejen 426, Dal 7200 Grindsted	195 m²	10,1 km	16-09-2024	7.200.000 kr.	36.923 kr./m²
Tingvejen 425, Dal 7200 Grindsted	203 m²	9,8 km	01-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu