Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

M. Larsens Vej 2

Villa · 89 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.227 kr/m².1.756.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.771.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,69 pct. siden jan. 2023
354k708k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20231.050.000 kr.I dag · vores estimat1.771.282 kr.Markedet · 1992407.442 kr.Markedet · 1993389.019 kr.Markedet · 1994412.960 kr.Markedet · 1995390.354 kr.Markedet · 1996549.931 kr.Markedet · 1997637.774 kr.Markedet · 1998591.939 kr.Markedet · 1999685.389 kr.Markedet · 2000632.256 kr.Markedet · 2001714.314 kr.Markedet · 2002765.578 kr.Markedet · 2003719.476 kr.Markedet · 2004785.425 kr.Markedet · 2005999.292 kr.Markedet · 20061.048.954 kr.Markedet · 20071.209.332 kr.Markedet · 20081.234.074 kr.Markedet · 20091.200.076 kr.Markedet · 20101.061.592 kr.Markedet · 20111.047.619 kr.Markedet · 20121.078.769 kr.Markedet · 20131.041.834 kr.Markedet · 2014971.880 kr.Markedet · 20151.207.107 kr.Markedet · 20161.044.860 kr.Markedet · 20171.022.254 kr.Markedet · 20181.227.043 kr.Markedet · 20191.150.948 kr.Markedet · 20201.284.270 kr.Markedet · 20211.460.134 kr.Markedet · 20221.477.667 kr.Markedet · 20231.431.832 kr.Markedet · 20241.463.427 kr.Markedet · 20251.571.473 kr.Markedet · 20261.442.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2023 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
M. Larsens Vej 14
6000 Kolding		122 m²99 m11-07-20241.500.000 kr.12.295 kr./m²
Broagervej 9
6000 Kolding		88 m²205 m15-10-20231.195.000 kr.13.580 kr./m²
Christen Bergs Vej 13
6000 Kolding		92 m²74 m17-08-20252.100.000 kr.22.826 kr./m²
J.L. Hansens Vej 5
6000 Kolding		89 m²418 m14-09-20252.575.000 kr.28.933 kr./m²
Jovavej 27
6000 Kolding		87 m²266 m25-09-20242.500.000 kr.28.736 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 2
6000 Kolding		86 m²193 m15-09-20241.600.000 kr.18.605 kr./m²
Broagervej 25
6000 Kolding		93 m²283 m15-07-20241.500.000 kr.16.129 kr./m²
Ravnsbjerg 19
6000 Kolding		90 m²572 m16-02-20251.635.000 kr.18.167 kr./m²
Istedvej 20
6000 Kolding		87 m²500 m26-01-20261.612.500 kr.18.534 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 47
6000 Kolding		93 m²337 m30-04-20251.345.000 kr.14.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden