Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Studsgaardsgade 60, st.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.206 kr/m².5.677.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStudsgaardsgade gns: 71.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.772.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,93 pct. siden maj 2023
312k2,6M4,8M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20239.300.000 kr.I dag · vores estimat5.772.768 kr.Markedet · 1992413.226 kr.Markedet · 1993463.584 kr.Markedet · 1994376.002 kr.Markedet · 1995403.194 kr.Markedet · 1996480.018 kr.Markedet · 1997567.336 kr.Markedet · 1998668.184 kr.Markedet · 19991.069.596 kr.Markedet · 2000870.870 kr.Markedet · 2001946.308 kr.Markedet · 20021.082.862 kr.Markedet · 20031.189.386 kr.Markedet · 20041.205.226 kr.Markedet · 20051.647.624 kr.Markedet · 20062.102.430 kr.Markedet · 20072.030.094 kr.Markedet · 20081.830.774 kr.Markedet · 20091.530.804 kr.Markedet · 20101.650.000 kr.Markedet · 20111.782.594 kr.Markedet · 20121.722.072 kr.Markedet · 20131.767.876 kr.Markedet · 20142.037.618 kr.Markedet · 20152.262.546 kr.Markedet · 20162.647.854 kr.Markedet · 20172.754.972 kr.Markedet · 20183.013.032 kr.Markedet · 20192.900.436 kr.Markedet · 20203.102.000 kr.Markedet · 20213.750.846 kr.Markedet · 20223.884.430 kr.Markedet · 20233.512.190 kr.Markedet · 20243.645.840 kr.Markedet · 20254.470.906 kr.Markedet · 20265.220.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.772.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studsgaardsgade 68, st.
2100 København Ø		66 m²29 m12-05-20266.500.000 kr.98.485 kr./m²
Studsgaardsgade 46, st.
2100 København Ø		67 m²76 m31-08-20256.425.000 kr.95.896 kr./m²
Studsgaardsgade 46, 1.
2100 København Ø		67 m²76 m07-10-20244.300.000 kr.64.179 kr./m²
Studsgaardsgade 8, st.
2100 København Ø		62 m²207 m09-11-20256.200.000 kr.100.000 kr./m²
Studsgaardsgade 2, 1.
2100 København Ø		97 m²245 m15-12-20256.275.000 kr.64.691 kr./m²
Studsgaardsgade 64, 2.
2100 København Ø		100 m²13 m21-09-20257.100.000 kr.71.000 kr./m²
Studsgaardsgade 42, 2.
2100 København Ø		114 m²91 m13-01-20256.350.000 kr.55.702 kr./m²
Valdemar Holmers Gade 40, 2.
2100 København Ø		68 m²96 m22-03-20255.700.000 kr.83.824 kr./m²
Æbeløgade 32, 2. th
2100 København Ø		67 m²329 m16-10-20264.525.000 kr.67.537 kr./m²
Æbeløgade 32, 4. th
2100 København Ø		67 m²329 m08-01-20253.400.000 kr.50.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden