Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Lindevænget 34

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 717 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.805 kr/m².1.216.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevænget gns: 7.169 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7560-snit 9.131 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.099.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,39 pct. siden aug. 2025
120k675k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.099.275 kr.Markedet · 1992220.800 kr.Markedet · 1993692.000 kr.Markedet · 1994774.560 kr.Markedet · 1995792.320 kr.Markedet · 1996742.720 kr.Markedet · 1997745.280 kr.Markedet · 1998779.680 kr.Markedet · 19991.260.320 kr.Markedet · 2000511.040 kr.Markedet · 20011.242.720 kr.Markedet · 20021.060.480 kr.Markedet · 2003198.720 kr.Markedet · 2004848.960 kr.Markedet · 2005893.920 kr.Markedet · 20061.264.160 kr.Markedet · 20071.405.600 kr.Markedet · 2008467.840 kr.Markedet · 20091.630.400 kr.Markedet · 20101.280.960 kr.Markedet · 20111.018.240 kr.Markedet · 20121.349.600 kr.Markedet · 20131.384.480 kr.Markedet · 20141.137.120 kr.Markedet · 20151.612.640 kr.Markedet · 20161.594.240 kr.Markedet · 20171.731.200 kr.Markedet · 20181.874.240 kr.Markedet · 2019778.720 kr.Markedet · 20201.305.760 kr.Markedet · 20211.531.040 kr.Markedet · 20221.614.400 kr.Markedet · 20231.533.920 kr.Markedet · 20241.083.200 kr.Markedet · 20251.247.840 kr.Markedet · 20262.125.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.099.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1974apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevænget 46
7560 Hjerm		160 m²71 m28-08-2024865.000 kr.5.406 kr./m²
Lindevænget 38
7560 Hjerm		136 m²34 m07-10-2025975.000 kr.7.169 kr./m²
Lindevænget 12
7560 Hjerm		135 m²102 m02-06-20251.095.000 kr.8.111 kr./m²
Højgårdsparken 42A
7560 Hjerm		160 m²345 m13-11-20251.230.000 kr.7.688 kr./m²
Bjerregårdsparken 40
7560 Hjerm		159 m²299 m12-05-20241.395.000 kr.8.774 kr./m²
Højgårdsparken 30
7560 Hjerm		166 m²333 m20-02-20251.485.000 kr.8.946 kr./m²
Østervang 2
7560 Hjerm		154 m²433 m06-03-2025870.000 kr.5.649 kr./m²
Gartnervej 6
7560 Hjerm		148 m²240 m07-10-20251.200.000 kr.8.108 kr./m²
Vestre Hovedgade 37
7560 Hjerm		167 m²548 m23-02-20251.200.000 kr.7.186 kr./m²
Bjerregårdsparken 114
7560 Hjerm		168 m²518 m27-07-20251.850.000 kr.11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden