Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Møllevej 76

Rækkehus · 172 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 172 m², grund på 515 m², 7 værelser, opført i 1918, renoveret i 1981. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.978 kr/m².1.598.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk172 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.537.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,45 pct. siden feb. 2023
526k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20232.090.000 kr.I dag · vores estimat1.537.142 kr.Markedet · 1992594.604 kr.Markedet · 1993824.912 kr.Markedet · 19941.041.460 kr.Markedet · 19951.898.020 kr.Markedet · 1996621.264 kr.Markedet · 1997824.052 kr.Markedet · 19981.336.956 kr.Markedet · 1999525.804 kr.Markedet · 2000590.648 kr.Markedet · 20011.271.252 kr.Markedet · 20021.419.000 kr.Markedet · 20031.409.196 kr.Markedet · 20041.550.236 kr.Markedet · 20051.239.948 kr.Markedet · 20061.353.984 kr.Markedet · 2007614.212 kr.Markedet · 20081.966.648 kr.Markedet · 20091.638.816 kr.Markedet · 20102.590.836 kr.Markedet · 20111.377.376 kr.Markedet · 20121.388.040 kr.Markedet · 20132.208.136 kr.Markedet · 20141.448.068 kr.Markedet · 20151.399.736 kr.Markedet · 20161.899.224 kr.Markedet · 20171.738.920 kr.Markedet · 20181.623.852 kr.Markedet · 20191.513.428 kr.Markedet · 20201.363.272 kr.Markedet · 20211.887.872 kr.Markedet · 20222.165.652 kr.Markedet · 20232.589.460 kr.Markedet · 20242.869.132 kr.Markedet · 20253.109.244 kr.Markedet · 20261.509.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg
2.090.000 kr.
I dag · vores estimat
1.537.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.090.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 24
7700 Thisted		130 m²202 m09-09-20251.540.000 kr.11.846 kr./m²
Møllevang 13, Tingstrup
7700 Thisted		119 m²305 m11-08-20251.400.000 kr.11.765 kr./m²
Refsvej 4C
7700 Thisted		113 m²928 m24-10-20241.515.000 kr.13.407 kr./m²
Refsvej 4D
7700 Thisted		113 m²934 m12-02-20241.885.000 kr.16.681 kr./m²
Dragsbækvej 12
7700 Thisted		95 m²421 m05-01-20252.400.000 kr.25.263 kr./m²
Nørrevænge 24
7700 Thisted		107 m²1,2 km11-06-20241.599.000 kr.14.944 kr./m²
Solbakkevej 32
7700 Thisted		108 m²1,4 km25-06-20252.595.000 kr.24.028 kr./m²
Oscar Andersens Vej 7
7700 Thisted		96 m²1,0 km24-10-20231.250.000 kr.13.021 kr./m²
Oscar Andersens Vej 13
7700 Thisted		96 m²1,1 km26-02-2026822.000 kr.8.562 kr./m²
Spangbergsvej 13
7700 Thisted		95 m²1,6 km17-04-2024975.000 kr.10.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden