Rømersvej 4

Fritidshus · 90 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.530 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1530 m²
Indbygget carport: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.043 kr/m².3.524.965 kr.
2Vores vurdering3.642.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,55 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.642.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2007Bygget
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 3 9492 Blokhus	92 m²	344 m	22-07-2026	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Sletten 10A 9492 Blokhus	93 m²	271 m	19-03-2024	2.819.650 kr.	30.319 kr./m²
Pirupshvarrevej 23 9492 Blokhus	88 m²	491 m	07-10-2026	3.350.000 kr.	38.068 kr./m²
Solbakkevej 31 9492 Blokhus	92 m²	542 m	05-08-2026	2.795.000 kr.	30.380 kr./m²
Ankerhusvej 46 9492 Blokhus	93 m²	492 m	08-05-2025	5.050.000 kr.	54.301 kr./m²
Lærkevej 33 9492 Blokhus	88 m²	594 m	22-05-2025	3.265.000 kr.	37.102 kr./m²
Gyvelvej 21 9492 Blokhus	92 m²	604 m	12-05-2026	2.825.000 kr.	30.707 kr./m²
Rønliensvej 31 9492 Blokhus	89 m²	778 m	19-11-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Klitten 4 9492 Blokhus	89 m²	814 m	03-11-2025	4.700.000 kr.	52.809 kr./m²
Pirupshvarrekrogen 2 9492 Blokhus	88 m²	734 m	19-05-2026	4.650.000 kr.	52.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu