Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3230 Græsted

Skovhøjen 27

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.246 kr/m².2.705.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhøjen gns: 15.669 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.574.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,04 pct. siden jan. 2023
448k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat2.574.852 kr.Markedet · 1992561.600 kr.Markedet · 1993501.795 kr.Markedet · 1994448.470 kr.Markedet · 1995655.290 kr.Markedet · 1996752.085 kr.Markedet · 1997694.845 kr.Markedet · 19981.356.615 kr.Markedet · 1999683.640 kr.Markedet · 20001.240.245 kr.Markedet · 20011.451.385 kr.Markedet · 20021.536.840 kr.Markedet · 20031.643.085 kr.Markedet · 20041.682.235 kr.Markedet · 20051.500.930 kr.Markedet · 20062.148.795 kr.Markedet · 20072.618.730 kr.Markedet · 20082.308.770 kr.Markedet · 20091.638.765 kr.Markedet · 20101.799.955 kr.Markedet · 20111.865.835 kr.Markedet · 20121.217.160 kr.Markedet · 20131.359.450 kr.Markedet · 20141.369.845 kr.Markedet · 20151.412.505 kr.Markedet · 20161.844.775 kr.Markedet · 20171.663.065 kr.Markedet · 20181.778.760 kr.Markedet · 20192.218.320 kr.Markedet · 20201.822.095 kr.Markedet · 20212.346.165 kr.Markedet · 20222.156.760 kr.Markedet · 20232.029.050 kr.Markedet · 20242.528.955 kr.Markedet · 20252.598.885 kr.Markedet · 20262.228.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.574.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • Ombygning
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøjen 6
3230 Græsted		161 m²214 m27-05-20262.745.000 kr.17.050 kr./m²
Skovhøjen 22
3230 Græsted		105 m²340 m10-11-20232.250.000 kr.21.429 kr./m²
Skovhøjen 1
3230 Græsted		172 m²171 m21-10-20252.695.000 kr.15.669 kr./m²
Skovhøjen 37
3230 Græsted		174 m²99 m15-04-20252.524.000 kr.14.506 kr./m²
Skovhøjen 30
3230 Græsted		174 m²356 m21-07-20242.695.000 kr.15.489 kr./m²
Skovhøjen 17
3230 Græsted		214 m²88 m29-11-20242.485.000 kr.11.612 kr./m²
Rosendalsvej 5
3230 Græsted		136 m²224 m01-11-20242.045.000 kr.15.037 kr./m²
Præstevejen 20
3230 Græsted		134 m²333 m03-08-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Græsted Hovedgade 41
3230 Græsted		140 m²286 m23-07-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Bakkeager 8
3230 Græsted		128 m²229 m08-09-20252.220.000 kr.17.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden